沈阳买房首付可以贷款吗 沈阳买房首付一般是多少 沈阳买房首付可以分期吗
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
沈阳是辽宁省的省会城市，也是国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市，在我国的东北区有着举足轻重的地位。越来越多人才来到这座城市就业，这就涉及到了买房的问题。那么沈阳买房首付可以贷款吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看沈阳买房首付一般是多少，以及沈阳买房首付可以分期吗，给有需要的朋友提供参考。
一、沈阳买房首付可以贷款吗
1、沈阳买房首付是不可以贷款的。现在很多房子都是分期购买的，而首付是房屋购买时的*笔预付款，一般情况下数额应当在房价的30%以上。由此可见，首付是不可以贷款的，必须要全额交出。
2、如果在沈阳买房，没有足够的金钱来首付，还可以通过以下*来筹的首付：
1、使用抵押物抵押贷款：借款人可以抵押自身的固定资产来贷款；
2、分付分期：与开发商签订贷款合同，在期限内补齐尾款即可；
3、选择信用卡分期支付：银行允许首付刷信用卡的情况下可以分期支付；
4、选择非银行机构申请贷款。
3、值得注意的是，在通过非银行机构申请贷款，筹得购房首付的时候，一定要注意该机构的资质，现在有不少借贷公司都是不正规的，有着高昂的利息和手续费，消费者往往会上方受骗，无法维护自己的合法权益。
二、沈阳买房首付一般是多少
沈阳买房首付一般要付多少，这得根据房屋是否是一套房，、房屋的面积、房屋价格来确定，没有具体的收费标准。
（1）在沈阳购买首套房的时候，如果房屋的面积低于或等于90平米，首付价格为房屋成交价格的20%。例如80平米的房子成交价格为80万，那么首付一般是16万元。
（2）在沈阳购买首套房的时候，如果房屋的面积高于90平米，首付价格为房屋成交价格的30%。例如100平米的房子成交价格为100万，那么首付一般是30万元。
（3）在沈阳购买二套房的时候，首付价格为房屋成交价格的60%。例如100平米的房子成交价格为100万，那么首付一般是60万元。
总结：沈阳买房首付一般是多少？这*终还是受到了房屋成交价格的影响。如果是刚来沈阳打拼的年轻人，买房子的首付一般是成交价格的30%，依据目前沈阳的房价，100平米的房子，首付在30万元左右。
三、沈阳买房首付可以分期吗
1、原则是来说，沈阳买房首付是不可以分期的。首付就是买房时按国家比例*次支付的*比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
2、如果大家想买房，目前手上又没那么多*，就可以选择办理银行的贷款，首付需要一次性缴纳30%左右的房屋成交价格。因此首付不可以分期，但是现在有很多的开发商为了吸引客户推出了所谓的零首付买房。这种零首付买房其实就是指所有的房款都可以通过贷款来办理，不过利率是特别高的，建议不要办理。
3、如果有楼盘执行的是零首付购房的政策，其实只是他们替你垫付了首付款，而你需要在未来的几个月之内，分期把首付款给还上，这对购房者来说压力是很大的，因为首付分期的过程中，会产生高昂的利息。有需要的朋友可以去售楼处了解，工作人员也是会帮你进行计算。
以上就是关于沈阳买房首付可以贷款吗，沈阳买房首付一般是多少，沈阳买房首付可以分期吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：重庆买房贷款政策
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
装修费用如何估算 房屋装修报价单明细表
装修费用的估算是一个复杂的过程，涉及到多个方面的考量。所以，为了大家更好的了解装修费用，下面小编将详细介绍装修费用如何估算，房屋装修报价单明细表，一起来了解下吧。一、装修费用如何估算1、初步规划首先，
-
装修选半包还是全包划算 装修半包全包如何选择
全包是指装修公司或工长负责整个项目的所有材料采购和施工，业主只需支付定好的总费用。而半包是指业主负责采购部分主材（如瓷砖、地板、卫浴等）和所有辅材（如水泥、沙子等），装修公司或工长负责施工和采购剩下的
-
136平毛坯房装修需要多少钱 136平毛坯房装修费用
136平方米的住宅通常比较宽敞，非常适合人口较多的家庭。因此在着手装修之前，明智的做法是走访几家建材市场，以便对装修价格有一个初步的了解，并据此制定出一个合理的预算计划。接下来，让我们一起探讨136平
-
130平的毛坯房装修多少钱 130平方的毛坯房装修费用
对于一个130平米的房子，装修费用可以根据多种因素而有很大的差异。一般来说，装修成本会随着房屋面积的增加而上升，但除此之外，装修风格的选择、装修工程的承包方式（清包、半包、全包）等也是影响总费用的关键
-
300平别墅豪华装修要多少钱 300平别墅装修费用清单
300平的别墅属于户型比较大的房子，室内空间大，装修复杂，所需的装修费用自然也高，因此在正式开工之前，做好装修预算是很有必要的，下面就来给大家介绍一下300平别墅豪华装修要多少钱，300平别墅装修费用
-
房屋装修大概多少钱一平 2024装修报价单明细表完整清单
房子装修之前需要提前了解装修的相关知识，做好装修预算，尽量避免装修踩坑，预算超支的情况，下面就来给大家介绍一下房屋装修大概多少钱一平，2024装修报价单明细表完整清单，我们一起来了解一下吧。一、房屋装
-
全屋整装的价格一般在多少 做全屋整装注意哪些问题
装修是一件复杂的工程，在装修时，很多业主为了省时省力省心而去选择全屋整装，那么全屋整装的价格一般在多少，做全屋整装注意哪些问题，很多小伙伴会有此一问，下面就带大家了解一下。一、全屋整装的价格一般在多少
-
180平的房子装修多少钱 180平房子装修预算表
180平的房子算是面积比较大的房子了，房子越大价格相对也会越高，装修的时候就更需要谨慎了，提前做好装修预算是尤为重要的，下面就来给大家介绍一下180平的房子装修多少钱，180平房子装修预算表，我们一起
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
