交房业主不收房的后果 你不得不留心
2023-03-25 06:53:57
作者：装修家博会
一般现在很多的小伙伴都喜欢购买期房，不过期房*重要的就是后期开放商交房的时候，我们要对其进行验房和收房，不过对于一些业主来说，会出现不收房的情况，一般不收房，对于我们业主来说是需要承担相应的物业违约金，并且还要承担一些关于银行的一些连带担保责任，不过收房是比较麻烦的，我们作为业主应该要细心一点，要更好的维护我们自身的利益，下面我们就具体来了解一下关于交房业主不收房的后果吧！
一、对于业主来说
1、损失期限利益
一般我们都会在购置房子的时候与开发商签订一份协议，合同上就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，假如没有及时进行约定办理的，或者不收房的话，不仅会收取相应的违约金，以及一些物业费。
二、对于开发商来说
1、承担损毁灭失的风险
首先对于开发商来说，因为签订了商品买卖合同，根据合同法上面规定标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以开发商还是需要对房屋进行负责到底。
2、银行承担连带责任
因为很多业主都是通过银行进行贷款的，因此不能进行收房的话，产权证也是没有办法进行办理的，因此开发商还需要向银行承担连带保证责任，假如业主不按时还款的话，银行就会起诉我们开发商或者业主本人。
3、面临起诉风险
假如出现没有顺利交房的话，就会逾期交房，不管是谁的原因，业主终究还是可以起诉的，一般业主只要起诉，他们就需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。
以上就是关于交房业主不收房的后果的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
下一篇： 量房基本流程详解 按步骤来不会错
最新装修知识：
-
装修费用如何估算 房屋装修报价单明细表
装修费用的估算是一个复杂的过程，涉及到多个方面的考量。所以，为了大家更好的了解装修费用，下面小编将详细介绍装修费用如何估算，房屋装修报价单明细表，一起来了解下吧。一、装修费用如何估算1、初步规划首先，
-
装修选半包还是全包划算 装修半包全包如何选择
全包是指装修公司或工长负责整个项目的所有材料采购和施工，业主只需支付定好的总费用。而半包是指业主负责采购部分主材（如瓷砖、地板、卫浴等）和所有辅材（如水泥、沙子等），装修公司或工长负责施工和采购剩下的
-
136平毛坯房装修需要多少钱 136平毛坯房装修费用
136平方米的住宅通常比较宽敞，非常适合人口较多的家庭。因此在着手装修之前，明智的做法是走访几家建材市场，以便对装修价格有一个初步的了解，并据此制定出一个合理的预算计划。接下来，让我们一起探讨136平
-
130平的毛坯房装修多少钱 130平方的毛坯房装修费用
对于一个130平米的房子，装修费用可以根据多种因素而有很大的差异。一般来说，装修成本会随着房屋面积的增加而上升，但除此之外，装修风格的选择、装修工程的承包方式（清包、半包、全包）等也是影响总费用的关键
-
300平别墅豪华装修要多少钱 300平别墅装修费用清单
300平的别墅属于户型比较大的房子，室内空间大，装修复杂，所需的装修费用自然也高，因此在正式开工之前，做好装修预算是很有必要的，下面就来给大家介绍一下300平别墅豪华装修要多少钱，300平别墅装修费用
-
房屋装修大概多少钱一平 2024装修报价单明细表完整清单
房子装修之前需要提前了解装修的相关知识，做好装修预算，尽量避免装修踩坑，预算超支的情况，下面就来给大家介绍一下房屋装修大概多少钱一平，2024装修报价单明细表完整清单，我们一起来了解一下吧。一、房屋装
-
全屋整装的价格一般在多少 做全屋整装注意哪些问题
装修是一件复杂的工程，在装修时，很多业主为了省时省力省心而去选择全屋整装，那么全屋整装的价格一般在多少，做全屋整装注意哪些问题，很多小伙伴会有此一问，下面就带大家了解一下。一、全屋整装的价格一般在多少
-
180平的房子装修多少钱 180平房子装修预算表
180平的房子算是面积比较大的房子了，房子越大价格相对也会越高，装修的时候就更需要谨慎了，提前做好装修预算是尤为重要的，下面就来给大家介绍一下180平的房子装修多少钱，180平房子装修预算表，我们一起
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
