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装修合同猫腻及应对方法看完不再上当

2023-04-02 10:17:54

作者：装修家博会

　　装修合同就是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议。在签订装修合同时，由于条款繁多复杂，且涉及很多装修专有名词和法律知识，很多业主难免会忽略一些细节，殊不知这正是装修公司故意设计的陷阱，因此在签订装修合同时，为了尽可能保护自己在装修合同中的合法权益、一定要了解装修合同的常见猫腻，防患于未然。接下来小编就给大家分享下装修合同的常见猫腻和应对策略。

　　猫腻一：为招揽业务故意报低预算价格

　　个别装修公司在给客户做价格预算时，先删减掉部分项目给出低于其他公司的报价，形成“低预算”吸引消费者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱找回来，形成“高决算”。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。装修完工后，消费者才发现，结算的费用比预算高出许多。

　　装修家博会温馨提醒：业主在选择装修公司时，不要只盯着装修预算一项，不要单纯以装修公司给的*初预算报价来选择装修公司。装修预算中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。

　　猫腻二、谎报房屋面积增加预算

　　个别装修公司在施工面积上有意谎报、多报，加大工程量。因此业主在查看测量面积时要仔细辨别，认真核对房屋实际施工面积是否存在多报情况。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽故意增加，这些都会导致装修预算的增加。

　　装修家博会温馨提醒：业主可以要求装修公司在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这样在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。

　　猫腻三、设计师故意增加不必要的装修项目多拿提成

　　有的设计师在接单后，为了多拿提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目。尤其是那些意志不坚定的业主，设计师一通忽悠就改变想法，在不需做隔断的地方添个隔断，不需要做梁的地方加个梁，这样一来，房子装修效果不伦不类，装修报价还大幅上涨。

　　装修家博会温馨提醒：如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，业主一定要根据自己的居住需求设计，坚持自己的意见不被忽悠。

　　猫腻四、装修合同故意做手脚混淆概念

　　混淆概念多算费用是个别装修公司惯用的伎俩。装修合同中混淆材料、笼统报价，合同中将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。

　　还有的装修公司故意在合同中使用专有词语，误导装修业主。如某业主签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按“延米”计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。相信很多业主看后都会误以为“不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算”。而实际上装修公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法，就会让业主多支付一大笔装修款。

　　装修家博会温馨提醒：在签订合同时若发现有不明白的地方，一定要仔细询问，必要时，可以要求设计师将解释写到合同备注中，以防后患。

　　猫腻五、装修材料以次充好质量悬殊大