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毛坯房收房注意事项买房子都有哪些要点

2026-04-26 22:20:01

作者：装修家博会

人们买房的时候，会遇到精装修的房子，还有常见的毛坯房。这两个也是常见的户型，大家最喜欢的还是我们的毛坯房。但是在购买毛坯房的时候都是需要验房的，因为里面存在很多的问题。下面大家和装修家博会的小编来了解下，毛坯房收房注意事项有哪些?这样大家可以多了解下。

一、毛坯房收房注意事项

1、验收的时候的了解水管的问题，检查厨房卫生间的上下水管道，都得注意起来。看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

2.不能忽视的开关和插座的问题检查配电线路，打开所有的灯具开关，都得考虑清楚。看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

3、还有就是水管道的试压。在毛坯房验房注意事项中，也是要点。水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，就说明水路有问题。

二、买房子都有哪些要点

1、在购买房子的时候必须的了解。现场询问和查看：在售楼处，的了解清楚。不要只听工作人员一个人说，而是要多问一些问题，比如容积率是多少，得房率是多少，停车位是怎么规划的，小区绿化规划，周边还有什么规划，尽量不要买一些户型比较奇怪的房子。不论是现房还是期房，最好是到现场看一看，主要是看一看周边环境，毕竟要住好多年，尽量不要有这些。

2、在购买房子的时候必须的了解。锁定购房目标：理顺一下自己心理预期，这样也是我们的标准。比如买多大的房子，是全款还是贷款，贷款的话要贷多少，买现房还是期房，对户型有什么特殊的要求，对外部环境有什么要求，对配套设施有什么要求等等

3、在购买房子的时候必须的了解。查验五证一书：购房目标基本确定之后，也是放心了。就应该到符合自己预期的售楼处就看一看。到售楼处了，不要只听工作人员的介绍，可以四处转转，通常比较正规的开发商，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和房地产开发企业资质证书。以后都是办不出来房产证的。切记!

以上的内容就是装修家博会小编为大家介绍的毛坯房验收的技巧，这样大家也是可以很好的了解起来，有助于我们的验收。如果你还想继续更多的装修资讯，请继续关注我们的装修家博会。对于装修的解答我们的网站是非常的不错。

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