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老房改造翻新中需要注哪些细节

2021-06-10 17:34:20

作者：上海家装展

　　现在，很多的老房子由于使用年限较久，所以很多人都会有将老房子改造翻新一下的想法，而因为改造涉及到的问题比新房要多得多，尤其是隐蔽工程和墙体等改动。大部分业主因为对专业知识不了解，常在装修改造上走了不少弯路。今天统帅装饰就跟大家介绍一下如何正确的进行老房装修改造。

　　1.什么是老房装修改造，为什么要对老房进行改造？

　　老房装修改造指的是已经装饰过的住宅由于生活水平的提高，对自家过去装饰所用的材料（特别是陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备、厨具乃至房间格局等）以及设计水平风格，要求提高一个档次，也包括二手房原有的简单装修已不适应现代生活需要的情况。

　　加之以前的建筑装饰材料落后，老房天花板开裂、起皮、熏黑或出现水印，四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮，地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓，旧有门窗隔声、防寒密闭性差。因此，迫切需要重新进行装修以改变居住的生活环境。

　　2.老房改造的重点在哪些方面？

　　厨卫两个空间通常是老房改造的重点对象，俗话说“金厨银卫”，如果老房的房龄较久，这两个空间可能需要大刀阔斧的改造。

　　如厨房空间对惯于煎、炒、蒸、煮的中国人来说，意义非凡，应当具备整体配套和匹配的厨具（灶台、油烟机、洗涤盆、消毒柜、碗柜、烤箱、冰箱等），达到功能齐全、使用卫生。而老房的厨房已经远远满足不了当代人的生活需求。

　　至于卫生间，老房卫生间普遍存在的问题就是下水、防水方面。旧有的卫生间阴暗、潮湿，连通风也成问题，因此，卫生间的异味也是困扰老房业主的一大难题。

　　除此之外，老房卫生间的布局欠缺合理性，功能也不齐全。因此老房卫生间需要进行全部的排查重造，包括一些水管线路，可能都需要重新更换布线，以打造出一个更加卫生、安全、便捷的新式卫生间环境。

　　3.厨卫排管布线的注意事项

　　厨卫改造过程中，给排水线路改造、电气管线改造是整个工程中的关注重点，也是最容易产生隐患的项目。

　　假如给排水管线改造不规范，出现不通、接头渗漏、水管爆裂现象，不仅会给自家生活带来不便，也会影响上下楼层邻里生活，发生纠纷，甚至造成财产损失。因此，在改造厨卫的过程中必须注意安全性、科学性和实用性。

　　由于房屋装修改造材料和技术的不断发展变化，老房的格局各不相同，因此在装修中要因地制宜，尽量利用房屋原有的优势克制不足之处，最大努力满足现有生活的需要，实现最低成本的老房改造翻新。

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