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上海二手房装修全包注意事项

2021-06-30 10:40:43

作者:上海家装展

  虽然人们都普遍觉得二手房的价格要比新房便宜,但是一些地方的二手房价格要比新房的价格还高,主要就是因为其地理位置比较好,并且设施也十分的完善,因此很多人都会因为各种因素去选择购买二手房。对二手房来说,最让人头疼的就是二次装修工作。那么二手房的装修步骤是什么呢?二手房装修的注意事项是什么呢?下面我们就一起来看看吧。

  二手房装修步骤


  1、住房验收与测量设计

  无论是新房还是旧房,在取钥匙时都要进行全面检查,没有任何质量问题后才能接收,这样也能对房子有一个全面的认识,及时发现问题,例如哪一处需要拆改,哪里可以充分利用,等等,了解基本情况后就可以让设计师实地测量,并提供合适的图纸。

  2、施工前测量、开工手续

  此时此刻的测量是为了让后期的材料安装更加切实可行,如卫生间大小,可以按此比例铺设合适的防水材料。而且需要办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、装修押金及清运垃圾等,相关手续办理后就可以开工。

  3、安装防盗门与主体拆开

  一般说来,入户门的更换是第一步,至少能起到防盗的作用,另外就是对局部墙体的拆改,通常需要按照图纸来进行,将不合适的墙面或电路拆除,以达到理想的效果。

  4、水电改造、整体施工及验房

  这时主要是将一些老旧的电线或水管更换,这样才能保证后期使用安全,以后的整体施工就是最大的工程,包括贴砖、吊顶、木工、水泥工等施工项目,最后既是验房,又要检查施工成果,如果发现问题,要及时进行整改,等下一步就是整改。

  二手房装修注意事项


  1、随意拆除结构造成墙体坍塌

  每一个人对自己的房子都有不同的规划,但对拆改千万要注意了解墙头的构造,通常多层住宅都是砖混结构,墙体是承重抗震构件,若要扩大空间,一定要注意了解墙头的构造,往往是多层住宅的墙体,墙体是承重抗震构件,如果为了扩大空间而打掉承重墙,会留下安全隐患。注:购买二手房时最好索取前期的户型图和装修图,这样才能了解哪些是承重墙,哪里有走线,在此基础上拆开。如果对结构不懂,那最好不要乱拆改,可以通过一些装修改变房子的风格。

  2、卫生间漏水招致邻居抱怨

  防水层有一定的质保期,时间一长就漏水也很正常,所以小编希望大家在搬进二手房之前进行全面的闭水试验,可了解防水情况,但一定要事先与楼下的邻居打好招呼,如果真的漏水,也很容易取得邻居的理解和配合,如果出现漏水的情况,就会重新做防水。

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