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签订全包装修合同注意什么 房屋装修全包合同范本

2023-04-08 21:44:16

作者:装修家博会

为了节约时间和自身的精力,很多业主都会选择全包装修,即装修公司包工包料。在装修之前,签订一个责任归属明确的装修全包合同是很重要的,它决定了在后期的施工过程中作为主导地位的人。那签订全包装修合同注意什么以及全包装修猫腻有哪些呢,下面就和小编一起来看看这些问题。

签订全包装修合同注意什么 房屋装修全包合同范本

一、签订全包装修合同注意什么

1、工期约定。

2、了解装饰公司工程及施工资格。

3、按图施工,严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,可以要求返工。

4、考查施工队,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

5、增减项目,装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。

6、杜绝装修合同漏洞,在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。

签订全包装修合同注意什么 房屋装修全包合同范本

二、房屋装修全包合同范本

工程概况

1、工程*:

2、居室规格:房型   层(式)  室  厅   卫。

3、施工内容:

4、委托*:乙方包工、包全部材料;

5、工程开工日期:年  月  日

6、工程竣工日期:年  月  日

工程总天数:  天

工程价款

工程价款(金额大写)    元。

质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

2、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签定补充合同。

3、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

材料供应

1、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

付款*

1、合同一经签定,甲方按照下面的约定直接向乙方支付工程款。

支付次数                       支付时间             支付金额

开工前三日                    年   月  日                 元

第二次工程进度过半       年   月  日                 元

第三次工程验收合格       年   月  日                 元

2、甲方付清工程价款,乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡。

3、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

4、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

争议解决

1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后,重新签定补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

2、施工过程中,任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

合同生效

1、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式三份,甲乙双方及见证部门各执一份。

甲方(业主):(签章)                                  乙方:(签章)

*:                                                   *:

委托*人:                                         委托*人:

*:                                                   *:

签约*:

签约日期:   年   月     日

签订全包装修合同注意什么 房屋装修全包合同范本

三、全包装修猫腻有哪些

1、价格漏洞

业主去装修公司的时候,他们的报价往往很低,这是为了打动业主的心,但实际上完工后支付的款项却远比报价单上的高很多。在前期签合同时一定要仔细查看所有事项是否都纳入预算合同里。

2、偷换材料

有些业主会遇到这样的问题,装修工人所用的材料与合同上自己定的材料不一样,质量比原来的低很多。对于这种情况,只有业主多往工地跑,多检查一下产品是否合格。

四、装修全包多少钱

1、普通全包装修:价格一般在每平米650-850元左右,可以选择现代简约风。

2、中档全包装修:价格一般在每平米900-1100元左右,可以选择现代时尚风、北欧风等。

3、*全包装修:价格一般在每平米1200元以上,可以选择中式、美式、欧式、地中海风、日式、东南亚等。

(注:以上价格均来源于网络,仅供参考,还以实际装修为准)

以上就是关于签订全包装修合同注意什么的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修 领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量 房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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