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签订装修公司合同需要注意什么

2021-07-28 18:26:48

作者:装修家博会

  很多业主在装修过程中遇到了问题,就去找施工团队,但被告之他们只做合同上应该做的,这才恍然大悟,合同签订时被套了。以上都是少数运气不好的业主遇到过的事情,那么为了避免签订装修合同后出现的问题,签订装修公司合同时要注意些什么呢?
  签装修合同是施工前的手续,每个业主都应该懂得如何签订装修合同,维护自己的合法权益。装饰合同是装饰工程中最主要的法律文件,一般情况下,一份正规的装修合同能清楚地看到合同的结构,不仅如此,还要知道签订的原则及其注意事项,那么接下来上海装修公司就带大家了解一下。

  一、签订装修公司合同需要注意什么


  看装修公司合同的构成:

  1、工程主体

  (1)施工地点名称:这是合同的执行主体。

  (2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

  2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

  3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。

  4、付款方式:对款项支付手法的规定。

  5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

  6、双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。

  二、签订装修公司合同重要的七大原则


  合同都是有商量余地的,在可能的前提下,尽量多的去软磨硬泡,为自己多争取些利益。

  1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

  2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

  3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

  4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

  5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

  6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书。

  7、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

  三、签订装修公司合同常见注意事项


  1、一定要把装修公司口头承诺的内容全部写进装修合同,所有口头承诺都无效是潜规则。

  2、明确工程内容及用料,具体施工项目必须明确,包括施工时尺寸要准确,用材要有说明(包括材料的型号、等级、品牌),具体施工工艺和步骤,并附有价格。

  3、施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,还有一些需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标识。

  4、装修过程中,很容易有一个变动项目,一定要去复印一份装修公司原先给您看的完整报价单,以免在签订合同或增减项目时,装修公司偷梁换柱,导致利益受损。

  5、为防止装修公司偷窃项漏项,必须在合同中约定:“施工过程中,后期增加的资金不能超过装修合同成本的百分之几,否则多余的费用由装修公司承担。”

  6、为避免出现违约方发生纠纷,一定要明确违约方的责任及处理办法。

  7、确定付款时间、金额、期限。

  正规的签订装修合同都是必须有着上述的结构,在签订装修合同,一定要认真认真再认真的阅读合同内容,切记不可马虎大意,不然一不小心出现了问题,受损的还是自己呀!

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