房子装修怎样签订装修合同 装修合同陷阱有哪些
2023-04-12 09:21:29
作者：装修家博会
合同时明确彼此权利和义务的协议，那么，装修如何签订一份要质量的合同，房子装修怎样签订装修合同呢？想要解决这个问题，签合同前我们要清楚三个要，了解三个注意，明白四个陷阱，这样签订的合同才算高质量。
一、房子装修怎样签订装修合同
1、要清楚面积
装修前业要测量清楚居室的面积，可能有的人会说，装修公司会算，差个几平米的设计费、施工费、材料费没事，可你要知道，这三者加起来的费用可是一笔很大的数字。
尤其是在挑选建材过程中，对应不同面积的空间，选择建材尺寸数量都是不一样的，所谓，知道面积才能做到心里有数。
2、要清楚品牌
你了解你家水管用的什么品牌？建材用的什么材料？什么品牌？油漆用的进口的还是国产的品牌吗？
这些都是影响报价的主要原因，因此，在签订合同前，一定要求装修公司把材料的单价，品牌，规格都列出来,没有品牌，规格的报价都是流氓报价。
3、要清楚施工难点
有设计师可以问问设计师，你家房子施工有哪些难点，把这些施工难点记下来，然后，问问装修公司施工人员这些难点是怎么施工的，从中可以看出装修工人是否有经验。
二、签订装修合同注意事项
1、注意看空白
合同空白部分填写的合同约定内容往往都是手写的，除了关注内容外要签字盖章才算有效力。
2、注意看材料
收到《主要材料报价单》、《辅助材料报价单》后需要注意看品牌、型号、规格、数量、价格是否和约定的一致。
3、注意看签字盖章
装修合同上需有你本人，对方的负责人的签字，还有装修盖章才有法律效力，不然这份合同就是无效的合同。
三、装修合同陷阱有哪些
看似靠谱的装修公司，可能也会在合同细节上和你玩文字游戏哦~等你发现时，装修公司还会理直气壮的和你说，“这合同上都有注明，你自己不看清怪谁？”此时的你是不是百口莫辩呢？
1、材料陷阱
装修合同中没有注明材料的规格，型号，只写某个品牌，从中捞取回扣。
解决方法：让装修公司在报价单上把材料的品牌、型号、数量、规格写列清楚，并仔细核对施工的材料是否和报价单上一致。
2、文字游戏陷阱
定制家具时，装修公司会和你玩文字游戏，如，家具尺寸不足1米按1米计算，如衣柜2.45米以3米计算......
解决方法：坚决不能在合同中出现这种情况，按实际测算的尺寸计算，测量出来是多少就是多少。
3、口头承诺陷阱
在签订合同之前，装修公司口头答应业主会*帮忙玄关处做一个壁柜，可是，等到快完工时，装修公司以材料不够为由拒绝做壁柜
解决方法：口头的承诺一定要落实到合同中，施工时一旦发生纠纷，业主可以凭合同维护自己的合法权益。
4、违约陷阱
装修合同上确实写了超期，施工质量出现问题等违约行为，可并没有写违约后怎么处理，导致后面出面问题很难维权。
解决方法：合同中写清楚，装修公司如果没有按规定的期限完成，每月违约金XXX元，施工质量出现问题由装修公司负责处理。
四、装修合同可以增加的附加条款
1、施工中发现施工队不满意，不能胜任本次施工，业主有权要求装修公司更换施工人员。
2、增加项限制一定要有，一般情况下，增加项不能超过预算金额的5％，超出部分就由装修公司负责。
3、保修条款不能漏，明确责任很重要，避免日后出现问题找不到对应人员维修（如：水电工程保质期5年，表面工程保质期2年等）具体以实际情况为准！
以上就是关于装修合同的全部内容，希望可以帮助大家了解装修合同，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会！
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