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收房的技巧有哪些验收房子注意事项是什么

2026-10-24 06:40:02

作者：装修家博会

收房，这个比较艰巨的任务，对于我们来说，也是需要多方面的了解，要知道它也是关乎我们的居家居住环境，所以在收房的这个方面也是值得我们全面的注意。为了到时候我们的过程比较的顺利，就得全方面的了解。下面大家和装修家博会的小编来了解下，收房的技巧有哪些?让我们收房参考。

一、收房的技巧有哪些

1、房子验收来说实测房屋面积大家在收房时应带上卷尺、尺寸的了解，笔和本子等到工具，收房亲自测量下房子的面积，收房这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，收房都是采用多退少补的方法。

2、一定的记得，查看墙体是否有开裂或空鼓的情况，需要多方面的了解，收房大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具，用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，收房因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，以后瓷砖是会掉落的。

3、多方面的了解新房防水验收此外，大家还应携带手电筒、水桶等工具，工具也是很重要的，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，大家在施工时难免会破坏到原有的防水层。

二、验收房子注意事项是什么

1、首先来说，看下水道是否通畅大家在拿房时还应该带上水桶，就可以开始了，以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

2、其次来说，看门窗品质大家在收房时，还应查看门窗的品质，品质最关键，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，找开发商及时处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。

3、最后来说，专业验房的收费情况，专业验房收费分几种形式，仔细的了解，其一是按照面积收费。比如每平米10元，这是比较常见的收费方式;其二也可以按照套数收费，比如1000元一套不等;其三按照购房款的千分之几收费，这是比较少被采用的。　验房后发现质量问题，应该向开放商或其委托人提出整改意见，并要得到开放商的书面认可，即承认有以上问题。或在收房时需要填写的单子上注明并要求整改，保留带有双方签字的收房时填写的单子，资料和依据。

收房的技巧有哪些，就是小编给大家介绍的，小编建议大家在进行收房的时候，请专业的人员来帮助我们，如果你还想继续了解更多的装修资讯，请继续关注我们的装修家博会。我们的装修家博会会不断的发布装修资讯。

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