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全包装修签合同要注意什么全包装修猫腻注意事项

2023-04-12 09:22:53

作者：装修家博会

为了节省时间和精力，很多业主会选择全包装修，也就是装修公司将人工和材料承包。装修前，签订一份责任明确的全包装修合同非常重要，这决定了谁将是后期施工过程中的主导者。那么全包装修签合同要注意什么？全包装修猫腻注意事项有哪些？一起来看看吧~

一、全包装修签合同要注意什么

1.工期协议

2.了解装修公司工程及施工资质。

3.按照图纸进行施工，严格按照签署的图纸进行。如果细节和尺寸与设计图纸上的不一致，您可能需要返工。

4.考察施工队伍，装修质量很大程度上取决于施工队伍的素质。所以在装修之前，业主也要对装修公司使用的施工队伍进行检查。

5.增加或减少项目。在装修过程中，很容易增减物品，比如多做几个柜子，换几米水路。所有这些都必须在完工时支付。

6.消除装修合同的漏洞。报价通过后，正规装修公司应与业主签订施工合同或协议。

二、全包装修猫腻注意事项有哪些

1.价格漏洞

业主去装修公司时，他们的报价往往很低，这是为了打动业主的心，但实际上，完工后的付款远高于报价。在前期签订合同时，一定要仔细检查预算合同是否包含了所有项目。

2.偷材料

有些业主会遇到这样的问题。装修工人使用的材料与合同规定的不同，质量比原来的低得多。在这种情况下，只有业主应该去施工现场检查产品是否合格。

3.必须确定付款*

一般情况下，装修合同会约定支付60%的首付款，木工验收后支付35%，完工后支付5%。但是根据这份付款表，你已经在大约半个施工期后向装修公司支付了95%的费用。如果后期装修过程中出现问题，就很难用钱来约束装修公司。所以建议在签订合同时，业主同意先付30%的首付款，中间再付30%。临时总承包合同中约定的中期付款时间只是表明工程已完成一半以上，木制品已封闭。但是，一个施工现场往往是多项目交叉作业，超过一半的正式施工期应该是:木材生产结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙体找平结束；水电改造完成。

4.确定材料的品牌、规格和型号

除了主材，还要注意辅料的细节。有些合同没有写瓷砖填缝剂，只能自己买。九里板没有标注品牌，所以装修公司拿了劣质板材等等。因此，装修所需的材料，如水泥、砂石、木材、铝合金、石膏、玻璃、瓷砖、排水管、水龙头、电开关、电线、塑料管、油漆、乳胶漆、粘合剂、石膏模板线等，都要有明显的标识，防止装修公司以次充好。

5.保修项目必须标记

合同中必须标明保修相关事项，明确责任。如果是施工或材料的质量问题，由装修公司承担全部责任；如果用户使用不当，双方可以协商处理，必须在合同中明确写明。一般装修公司的保修期从三个月到一年不等，你要尽量选择保修期比较长的公司。

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