装修合同模板 装修合同陷阱如何识别
2023-04-12 09:23:08
作者：装修家博会
很多业主会找装修公司来装修房子，所以有必要了解装修合同，以防装修公司篡改。装修合同一经签订，即具有法律效力。如果业主在签订合同前发现合同有任何瑕疵，可以立即向装修公司提出质疑，自行考虑是否选择公司。一、装修合同样本介绍。今天给大家介绍下装修合同模板，装修合同陷阱如何识别，一起来看看吧~
一、装修合同模板
1.甲乙双方名称:甲方为业主，乙方为装修公司。通常，合同是这样开始的:经过甲乙双方友好协商和谈判，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。
2.装修工程内容，主要包括:工程*；房间规格，标明房间类型和总建筑面积；施工内容如有较多，可附合同；委托*；项目开工日期；项目完成日期和项目总天数。
3.工程价款主要包括工程价款金额，明细项目包括材料、人工、设计、施工结算、搬运、管理等费用。
4.质量要求，主要包括:工程所用主要材料的品种、规格、名称，需经双方认可；双方根据具体情况协调的工程验收标准和其他细节。
5.对于材料供应，需要规定材料的采购*和双方的审批程序，并注明各自的责任。
6.付款*:一般来说，合同一经签订，甲方应支付*的工程材料和50%的施工费用；进度过半，甲方支付第二次施工费用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后结算。并注明双方的违约责任。
7.建设期。可以根据具体情况确定，主要是指明双方的违约责任和突发情况的处理方法。对此，双方应充分协调，慎重考虑。
8.工程验收，说明工程验收的细节和方法，以及质量问题。
9.其他事项，主要包括共同问题和安全管理事项。
10.合同的变更和终止是指特殊情况下合同的执行和解除，由双方协商确定。
二、装修合同陷阱如何识别
1.在装修设计费上大做文章，增加不必要的开支。很多装修公司会有意增加一些装修项目，在测量户均面积时会多报，对装修事项多报甚至谎报，从而增加工程量，使装修成本更高。所以，在找装修公司之前，不妨先对自己的房子做个普查，这样才有信心和装修公司就装修的具体事宜讨价还价。同时也可以参考一些装修的图片和风格，同时参考已经设计好的房子，有效控制成本。
2.细化不必要的装饰物品，从而增加收钱的名目，达到收钱的效果。有时候装修公司会把一个项目分成几个项目来报价，比如墙面，会分为底漆、面漆、打磨等。虽然每一项的价格都不高，但都是一笔总费用，所以装修合同中的每一项都要注意，不能让装修公司钻牛角尖。
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