公积金贷款买房流程及注意事项分析
2023-04-16 08:41:43
作者：装修家博会
公积金能为购房者带来很大的帮助与便利，现在很多的80,90后买房的时候都喜欢用公积金贷款，可是你对公积金贷款买房流程了解多少？公积金贷款买房又有哪些注意事项呢？今天小编就将为大家详细的来分析下公积金贷款买房流程及注意事项，赶紧一起来看看吧。
一、公积金贷款买房流程
1、提交相关资料
办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
申请初审通过后，需要的个人贷款资料会被交到担保。
3、审批
担保对担保申请进行审批，如果符合条件，会开具《担保申请审批意见书》。
如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话，这些手续自己就不用办理，但是需要交纳一定的费用。
4、缴费
借款人交纳一定的服务费。
5、材料转送
个人贷款申请资料由担保转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
按照规定凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
二、公积金贷款买房注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金，如果在贷款之前动用了公积金，那么，您的贷款额度就会为零，意思也就是说很有可能不能申请公积金贷款。
2、贷款期限。公积金贷款期限长为30年。
3、在借款初一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
5、贷款规定，若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。
6、按时还款
以上就是关于公积金贷款买房流程及注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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