中国人在英国买房注意事项 不知道敢买房?
2023-04-17 10:18:42
作者：装修家博会
这几年海外购房已经成为了诸多中国人*的一种*了，英国这个地方有很多的优势值得购买，可是在英国买房子除了要了解英国的一些法律政策和购房流程外，其实还有很多注意事项主要了解的。那么中国人在英国买房注意事项有哪些呢？接下来小编就带带各位想在英国买房的你来详细的了解下。
一、成交的概念
中国人在英国买房有很多的注意事项，首先带你来了解下成交的概念，从法律上讲成交是房产交易的完成。您的法律顾问应该安排此项事宜，并通知抵押贷款人(即借给你钱款的人)。一般来说成交之日是在合同文本交换后的四到六周。在成交之日，购房款的余额应一笔付清，产权证书(载明房产所有权的法律文件)同时交付。如果您是靠自己而没申请任何贷款而购得房产，那幺，房产所有人的名字将转到您或者您的*人头上。否则，贷款人将得到转让文件和产权证书。
二、处理保险事宜
中国人在英国买房以后一定要记住为自己的新房买上保险，那么要买什么样的保险呢？其中包括建筑物和屋内物品两种保险。您甚至在签署份合同时就可以做这事了。这样卖主的保险不完备或没付款，您的新房产还能处在保险的保护伞下。贷款机构会强制您购买建筑物保险。一般有两种保险法：置换保险和补偿保险。置换保险是"以新换旧"，补偿保险则是"以旧换旧"。
三、中国人在英国只能买新房
中国人在英国只能买新房，别问为什么，因为这是英国政府规定的规矩，还有就是开发商也只能把50%的新房外销。这样这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。
四、购房过程双方都需要律师
中国人在英国买房记得要抢号律师，不管是买房者还是卖房着双方都是需要请律师的，这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。在英国，律师相当于我们国内的交易中心，起着监控的作用。
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