2024年苏州购房新政策 外地人需要哪些条件呢
2023-04-18 09:05:41
作者：装修家博会
俗话说上有天堂，下有苏杭。苏州自古以来都是一个非常适宜居住的地方。因为苏州的经济非常的发达，所以很多外地人在苏州定居。那么首先要解决的问题就是购买房子，现在的限购令有些地区外地人买房子是要有一定的条件限制的，不能想买就买。那么2024年苏州购房新政策有哪些呢？外地人在苏州买房需要哪些条件呢？本文就为大家简单的介绍一下，一起来看看吧！
一、苏州购房政策
苏州住房限购范围
苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)
5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
首付比例限购政策
1、首套房首付比从20%调高至30%;
2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。
3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%;
4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。
住房公积金政策
1、职工家庭使用公积金贷款的，贷款额度保持不变;
2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款额度从45万元调整至30万元;
3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;
4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;
5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
户籍*
1、苏州大市都算苏州市户口。
2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。
3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。
4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。
6、外籍人士(含港澳台地区)等同于外地户口。
二、外地人在苏州买房条件
1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。
3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
三、苏州落户*
房产落户
在苏州已经房产满三年并且社保满三年可直接到相关部门申请房产落户，至今未满三年的，如若在2016年12月31日之前拿到不动产产权证且社保也在2016年12月31日之前缴纳的，可以根据两者都符合房产落户条件的时间进行房产落户，2017年1月1号以后拿到房产证或缴纳社保的。
积分落户
在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的，以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据，无需居住证。
人才引进落户
1、本科满一个月社保，大专满连续两年社保，至提交审核资料时不能中断。
2、无违反计划生育情况
3、没有违法犯罪记录
4、档案找得到（如果不知道档案在哪，先问毕业院校档案管理部门，一般学校会保存两年，之后转到户籍所在地人才市场）
5、若有房产证，可以直接落到房子上，不论房子大小及产证取得时间；若无产证，先落集体入户，等产证办下来时再转。
以上就是关于2024年苏州购房新政策的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
2024年万州装修公司排名榜 万州装修价格
万州装修公司哪家好呢？万州装修价格是多少呢？今天齐装网为大家带来的是2024年万州装修公司排名榜和万州装修价格，希望对大家在万州装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年万州装修公司排
-
2024年龙泉好的装修公司有哪些 龙泉装修多少钱
2024年龙泉好的装修公司有哪些呢？龙泉装修多少钱呢？今天齐装网为大家带来的是龙泉好的装修公司和龙泉装修价格，希望对大家在龙泉装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年龙泉好的装修公司
-
2024年福安装修公司口碑排行 福安装修价格
福安装修公司口碑哪家好呢？福安装修多少钱呢？今天齐装网为大家带来的是2024年福安装修公司口碑排行和福安装修价格，希望对大家在福安装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年福安装修公司
-
2024年邓州哪个装修公司好 邓州装修价格
2024年邓州哪个装修公司好呢？邓州装修价格是多少呢？今天齐装网为大家带来的是邓州装修好的装修公司和邓州装修价格，希望对大家在邓州装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年邓州哪个装修
-
买房买哪个楼层好 买高层房子买几层好
购买高层房子时，选择合适的楼层需要考虑多个因素，包括个人偏好、生活需求、住宅楼的具体情况以及经济预算等。以下是一些建议，帮助您决定购买高层房子的理想楼层，下面就一起来看看买房买哪个楼层好，买高层房子买
-
2024年偃师装修公司哪家好 偃师装修报价
2024年偃师装修公司哪家好呢？偃师装修价格是多少呢？今天齐装网为大家带来的是偃师装修好的装修公司和偃师装修报价，希望对大家在偃师装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年偃师装修公司
-
2024年通辽装修公司排名榜 通辽装修价格
通辽装修公司哪家好呢？通辽装修价格是多少呢？今天齐装网为大家带来的是2024年通辽装修公司排名榜和通辽装修价格，希望对大家在通辽装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年通辽装修公司排
-
2024年涟水装修公司排名 涟水装修报价
涟水装修公司哪家好呢？涟水装修报价是多少一平呢？今天齐装网为大家带来的是2024年涟水装修公司排名和涟水装修报价，希望对大家在涟水装修的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、2024年涟水装修公司排名
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
