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买房软件app哪个*靠谱买房网签是什么意思

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

互联网发展快速的当下，不少购房app出现于市场之上，那么作为购房者来说，面对众多的app，究竟选择哪一款比较的好呢？下面带来买房软件app哪个*靠谱相关介绍，了解一下选择哪个购房APP更放心。同时看下买房网签是什么意思，以及买房网上登记怎么办理，以便更加了解网上购房的相关信息。

一、买房软件app哪个*靠谱

买房软件目前有很多，对于购房者选择来说，究竟众多买房软件app哪个*靠谱呢？这就来推荐几款：

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1、贝壳找房

贝壳找房是全国领先的找房平台，是业内领先真房源数据库，全方位覆盖二手房、新房、旅居置业、海外置业的百科知识库。提供专属房产问答通道，百万经纪人专业解答你的问题，同时有智能找房、VR看房等先进科技找房功能等你来体验。对于有租房需求的用户来说，使用上更加的便捷。

2、安居客

安居客app是一款手机找房工具，为用户提供了*专业的房产资源，具有500万套房源，智能推荐，帮你快速找房，时刻提供*房价。

3、我爱我家

我爱我家购房app集二手房、新房、租房、海外房产应有尽有，中意房源一键约看，随时随地、随心爱聊，房源动态尽在掌握，好房不会错过。全新的内容频道，贴心的找房技巧，找房路上不再迷茫。

二、买房网签是什么意思

网签是国家为了使房产交易更加透明，优化过户流程的一项新政策。在与开发商签订完购房协议，或者说与二手房业主签订完购房协议后，买卖双方就可以直接在网上面申请网签流程了。注意，网签协议是不具备有法律效应的，只能起到一个声明的作用。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”现象出现。

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网签购房合同时，需要注意以下事项：

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理*。

三、买房网上登记怎么办理

商品房销售过程中，开发房商与购房者签订了商品房预售合同以后，购房者就享有了房屋购买的债权，这时候的房屋仍是属于开发商的。为了避免开发商将房子售卖给第三人，因此规定需要在房管所办理预告登记。那么买房网上登记怎么办理呢？主要流程如下：

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1、开放商备案

购房者购买了房屋后，开发商需要把商品房买卖合同拿去当地的房管局登记备案。

2、网上登记

备案完后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告网上登记。

3、申请审核

购房者到房地产管理部门进行申请，经过相关部门受理审核后，再由房产管理部门记载登记，购房者交费后领取登记证明。

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