盐城限购吗 *盐城限购政策2025 外地人盐城买房条件
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
盐城是江苏省的一个地级市，相对来说，也是经济发展较好的一个城市。近几年，炒房的事件层出不穷，针对这种现状，政府对许多地区出台了限购政策。下面就和小编一起来看看盐城限购吗，顺便来说说*盐城限购政策2025以及外地人盐城买房条件。
一、盐城限购吗
盐城限购吗？目前，盐城已经实施了限购政策。
1、限购地区
高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域。
2、限购条件
凡是在限购区域购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
盐城限购注意事项：
1、非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
2、禁止一人多方的状态，限购的目的是稳定房价的一个行为，也是抑制炒房客的*。
二、*盐城限购政策2025
1、*盐城限购政策2025中规范购房*，首套住房中原政策对超过144平方米的*是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房*是1.5％。
2、第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。
3、同时，二套房首付可以申请到4成，利率上浮10％，在还清首套房的贷款后，第二套可以算作首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的盐城商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。
三、外地人盐城买房条件
（一）外地人盐城买房条件
1、若是外地人想要购买盐城的房子，必须在盐城当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍），以及身份证、结婚证、户口本之类的证件。
2、同时，购房人是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
3、个人买房需要资料：对于盐城购房借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
（二）盐城购房注意事项
1、外地户籍居民家庭在盐城无住房的，可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，在该市主城区购套住房，暂停购买第2套住房。
2、若是不能提供盐城市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在盐城市主城区购买住房。
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