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2024西安购房新政出台西安购房新政出台意味着什么西安购房新政出台影响

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

西安为进一步控制“炒房者”恶意哄抬房价，进而西安政府创新出台购房限制新举措，进而2024西安购房新政出台。下面通过对西安购房新政的了解，来看一下西安购房新政出台将会带来怎样的影响，了解下西安购房新政出台意味着什么，以及西安购房新政出台影响什么。

一、2024西安购房新政出台

西安为进一步控制房价的发展，进而出台新的西安购房新政，此次2024西安购房新政出台，将会从购房区域、购房*等多方面，对西安购房进行控制。下面通过对出台的西安新政具体内容的了解，看下新政有何不同。

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1、扩大限购范围

西安新政严格执行住房限购政策，并且在之前限购区域基础之上，将临潼区纳入住房限购范围。截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

2、明确落户年限

市外迁入户籍的居民家庭，在西安市住房限购区域范围内购房，应落户满1年，并且在西安市连续缴纳12个月的社会保险才可以进行购房。

3、增加社保缴纳时间

西安市本市的居民购房，要求能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明，才可购买1套商品住房或二手住房。

二、西安购房新政出台意味着什么

西安出台楼市新政，将会给西安的房价带来很大的影响，那么西安购房新政出台意味着什么呢？

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1、房价得到抑制

西安购房政策的出台，将会对购房者进一步要求严格，同时对于购房套数和购房区域均进一步限制。因此购房再也不是想购买几套就购买几套，进而对于房价来说，也进一步得到了控制。

2、限购政策更严格

西安楼市调控政策再度全面升级，将进一步加强住房市场调控管理。因而购房对于购房要求来说更为严格，这样外来迁入人口购房，需要满足的条件更多。也就意味着外来人口购房，难度将大大的升级。

3、房产市场更为稳定

西安市发布的房地产新政，从严格治理房企、中介、机构的恶意抬高楼市行为来看，政府当机立断定下政策，意在改善西安房地产市场妖魔化的趋势，也在为几十万新西安人谋取合法合理的购房机会。因此这也意味着，未来的房产市场将会更加的稳定。

三、西安购房新政出台影响

西安购房新政出台，将会给西安市购房市场，以及全国购房市场均带来不小的影响。

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1、对西安购房市场的影响

西安政府为提倡“房子是用来住的，不是用来炒的”政策，及时出台了限制购房的新政。这一政策的出台，主要带来两方面的影响。一方面可以让房地产市场回归到正常的发展轨道，抑制了部分炒房者炒房造成的房价过快上涨现象，有利于维护整体经济的正常发展；另一方面可以优先保证住房刚需者的需求，解决刚需者购房难的问题。

2、对全国购房市场的影响

西安出台此项购房新政尚属全国首例，这一政策可作为全国其他城市学习的模板。这样后续可以有更多的城市跟紧出台这一措施，这对全国整体房地产来说是一个巨大的利好的消息。因此西安政府创新出台的这项购房限制新举措，值得全国各个城市住房监管监管机构的学习。

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