房子的他项权证是什么意思 他项权证办理需要几天 他项权证有效期是多长时间
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
很多人以为，在我们购买房屋的时候，只需要拿到房产证就行了，其实并不是的。除了房产证明，他项权证也是非常重要的。那么房子的他项权证是什么意思？他项权证办理需要几天？他项权证有效期是多长时间？下面就一起来了解一下吧。
一、房子的他项权证是什么意思
房子的他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。
他项权证指的是除产权人和共有权人之外的其他团体，或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持有。
一般我们在购买房子的时候，如果是按揭贷款，在房屋所有权证书中也会有他项权利的内容记载，说明他项权利人和权利的种类，比如典权和抵押权、权利范围、权利价值以及权利存续期间和注销日期，同时在他项权证书也会注明这些内容。
他项权证未注销时，房产就设有抵押，该房产的处置权还受到限制，没有经过抵押权人的同意是不能进行合法交易的，同时也不能办理产权过户等相关的手续。
二、他项权证办理需要几天
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，所以需要购房者到房管部门*大厅亲自办理，其他人是不能替代的。
他项权证办理需要几天？据调查，他项权证办理的时间大概需要3天。其实房屋他项权证指的是登记了他项权利之后，房管部门给抵押人颁发的权利证书。一般在房屋他项权证中会明确的记录权利种类、权利价值、权利范围、注销日期等相关的内容。
三、他项权证有效期是多长时间
他项权证有效期是多长时间？他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的*债权人，有*受偿顺位。
他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，房屋他项权证书由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受到国家法律保护。
他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体，或者个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
以上就是关于房子的他项权证是什么意思，他项权证办理需要几天，他项权证有效期是多长时间的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
吊顶的种类有哪几种 室内装修吊顶用什么材料好
吊顶是室内装饰的重要组成部分，它不仅具有美化室内环境的作用，还可以起到隔音、隔热、遮掩管线等多种功能。下面小编就带你来详细了解吊顶的种类有哪几种，室内装修吊顶用什么材料好。一、吊顶的种类有哪几种1、按
-
吊顶用铝扣板好还是石膏板好 吊顶选材注意事项
在我们目前的日常装修时，装修吊顶基本已经成为一种流行趋势，而吊顶常见的有铝扣板和石膏板两种材质，很多人纠结究竟选择那个材质比较好，下面就来给大家介绍一下吊顶用铝扣板好还是石膏板好，吊顶选材注意事项，我
-
客厅是吊顶好还是不吊顶好 客厅做什么吊顶好看又实用
在装修时，吊顶是其中较为重要的一个步骤，而吊不吊顶则是业主们较为纠结的一个问题，下面就来给大家介绍一下客厅是吊顶好还是不吊顶好，客厅做什么吊顶好看又实用，一起来了解一下吧。一、客厅是吊顶好还是不吊顶好
-
吊顶哪个品牌质量好 吊顶品牌排行榜前十名2024
吊顶通常位于房间的天花板表面，用于隐藏房间的管线、电线、通风系统等设施，同时也可以起到美化室内空间、改善室内声学效果和增加室内功能区划分的作用。今天就带大家来了解吊顶哪个品牌质量好，吊顶品牌排行榜前十
-
木工验收的方法技巧与验收标准
木工验收的方法技巧与验收标准是什么呢？今天齐装网为大家带来的是木工验收的方法技巧与验收标准，希望对大家在木工验收的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、木工验收七大要点1、缝隙：木封口线、角线、腰线饰
-
新房装修什么风格好看 装修房子风格怎么选择
新房装修时，选择合适的风格不仅能体现个人品味，还能让家居环境更加和谐舒适。以下是一些常见的装修风格，每种风格都有其独特的特点和魅力。一起来看看新房装修什么风格好看，装修房子风格怎么选择吧。一、新房装修
-
单身公寓装修设计攻略 单身公寓装修注意事项有哪些
单身公寓装修设计需要充分考虑空间利用、功能分区、舒适性和美观性等因素。以下是一些建议，可以帮助你打造一个既实用又美观的单身公寓，下面一起跟着小编详细的来了解单身公寓装修设计攻略，单身公寓装修注意事项有
-
200平方装修预算多少合适 200平方房子装修预算价格表
在装修时，我们需要提前做好预算然后着手装修，房子大小不同预算也不同，下面就来给大家介绍一下200平方装修预算多少合适，200平方房子装修预算价格表，一起来了解一下吧。一、200平方装修预算多少合适20
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
