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大连买房限购吗大连买房限购政策2024 大连买房落户政策2024

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

大连是辽宁省的地级市，也是我国首批沿海开放城市，盛产多种水果和水产品，同时还是国家重要的工业基地。从近几年看，大连的房地产发展是非常迅速的，许多人想要在大连买房定居。那么大连买房限购吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说大连买房限购政策2024以及大连买房落户政策2024。

一、大连买房限购吗

大连买房限购吗？根据目前的政策来看，大连是实施限购政策的，因此，对于想要在大连买房落户的人来说，是非常不好的消息。

而且，由于大连限购政策的影响，导致外地购房者仅能在大连购置一套住宅类房产，而本地*型购房者也仅能购置三套住宅类房产，而且新购置的住宅要满2年才能上市交易，对于不少炒房者来说是打击，现在大连依旧实行限购政策，并且，在未来的三年内应该都不会取消这个政策。

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因此，若是想要在大连买房，则需要明确大连买房限购政策2024，才能够有针对性的去满足条件，从而实现在大连买房的心愿。

二、大连买房限购政策2024

（一）限购区域

中山区、西岗区、沙河口区及高新园区。

（二）限购人群

1、本市户籍家庭

在大连买房限购政策2024中规定，本市户籍家庭限购2套。在本市中心城区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区)有2套及以上住房的，不能新购限购区域的住房。

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2、非本市户籍家庭

限购1套。在本市中心城区有1套及以上住房的，不能新购限购区域的住房。名下无房新购住房时，必须在购房前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个税或社保，且不得补缴。

3、各类*人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生，在限购区域可购买1套住房。

备注：

1、原为本市户籍的现役军人、高(中)等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍家庭标准购买住房。

2、凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

3、因动迁安置、房改房、继承或遗赠、司法判决或调解、经济适用房购买完全产权等*取得的住房不限购，也不限售。

4、新购买的房屋办理离婚析产、赠与未成年子女、房屋互换后限售。

三、大连买房落户政策2024

大连买房落户政策2024：“市外人员及本市农业人口，在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上或购买公建商品房100万元以上的；在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上或购买公建商品房70万元以上的；在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上或购买公建商品房50万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入相应地区。”

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对于符合规定的人员，可以采取分期付款或抵押贷款*购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。

在大连买房子的时候，可以根据自己的家庭实际情况，选择适合的房子，但是一般能够申请落户的房子是住宅，公寓是不可以的。

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