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外地人长沙买房条件2025政策 2025外地人在长沙买房需要什么条件长沙买房限购政策2025

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

由于全国房价的普遍上涨，很多城市都出台了一系列限购政策，长沙就是限购城市之一，所以外地人想要在长沙买房的话，就要了解长沙的*购房政策。下面为大家介绍外地人长沙买房条件2025政策，2025外地人在长沙买房需要什么条件，长沙买房限购政策2025，一起来看看吧。

一、外地人长沙买房条件2025政策

1、市外迁入的户籍家庭，落户满1年而且在本市稳定就业的，或在本市连续缴纳24个月以上的个税或社保，在限购区域内限购1套商品住房。

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2、在长沙购买第二套住房的首付款不得低于60％，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60％。

3、长沙购房是全日制本科以上学历的人，可以通过人才新政零门槛落户、租房落户、大专生和非全日制本科生落户落户。

二、2025外地人在长沙买房需要什么条件

1、购房者要有合法有效的身份证和户口薄，外地人以家庭为单位在长沙可以购买一套住宅，而且必须提供连续24个月的社保或税单证明，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

2、购房者如果之前在外地买过房，就需按照二套房的政策来买，但如果首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

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3、如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一：在长沙工作满一年，并有连续1年的纳税证明，在长沙有连续缴1年以上的社保。

三、长沙买房限购政策2025

1、长沙买房限购政策2025规定，市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社保，在限购区域内限购1套商品住房。

2、购买第二套住房的首付款不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款不得低于60%。

3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介偷逃税的行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率。

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