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房贷利率2024*公告 10月8号房贷利率调整是好是坏 2024年10月8号房贷利率调整影响

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

买房基本上都会找银行贷款，而房贷利率是购房者*为关心的，贷款利率的高低直接关系着自身的还款利息。但今年10月8号开始，银行贷款利率有了大改革，下面为大家介绍房贷利率2024*公告，10月8号房贷利率调整是好是坏，2024年10月8号房贷利率调整影响，一起来看看吧。

一、房贷利率2024*公告

房贷利率2024*公告：自2024年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以*近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

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融360大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2024年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP；二套房贷款平均利率为5.83%，环比上涨5BP，相当于加点98BP。

综合来看，各重点城市在采用LPR*进行报价后，主流水平与之前相比基本持平或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，*为6BP。

二、10月8号房贷利率调整是好是坏

央行负责人回答道：“全国范围内新发放贷款与当前我国个人住房贷款实际*利率水平基本相当，这次调整与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。”

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也就是说，短期内对房地产市场产生不了太大的影响，主要是为了平稳房地产预期。

具体到购房者来说，如果你已经签完合同，贷款办理结束，那往后政策无论如何变动，都与你无关。如果你正准备买房，后期贷款时可以添加利率的商定，*少每年可调整一次，该还的月供基本差不多。

三、2024年10月8号房贷利率调整影响

对于已经贷款的人有没有影响、有哪些影响，这个要视情况而定的，新的房贷利率政策对于有些人来说，影响还是非常大的，对于有些人是没有任何影响，还是按照之前以贷款利率进行计算。

总之，当前很多购房者在这个新政和旧政房贷利率的过渡时期，至于那些需要买房的人来说，要根据自己的自身情况来定，是按照新房贷利率购买划算，还是按照旧的房贷利率政策购房划算，具体做出正常的决定，这个决定的对错将会决定你购房是多付利息还是少付利息的区别。

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