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武汉买房首付比例多少武汉买房首付一般是多少武汉买房首付*多少

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

2020年对于武汉来说，注定是不平凡的一年，它饱受疫情的折磨。好在现如今，疫情得到了控制，经历了“封城”76天后，武汉也从4月8日正式“解封”。不少人在疫情期间见证了武汉的魅力，会选择到这座城市打拼，这就涉及到买房的问题。那么武汉买房首付比例多少？武汉买房首付一般是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看武汉买房首付*多少，给有需要的朋友提供参考。

一、武汉买房首付比例多少

武汉买房首付，需要参考是第几套房，以及是否为本地户籍等多重因素来确定。

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1、武汉户籍

（1）首套房

在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

（2）二套房

在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

（3）二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

2、非武汉户籍

（1）首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

（2）二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

3、除此之外，武汉买房首付比例的多少，还和是否为二手房有关。购买二手房的话，要根据银行的政策而定，一般情况下都是40%。购买新房的话，首付款是20%。购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%。

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二、武汉买房首付一般是多少

1、本地户籍，在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。可以举个简单的例子，武汉一套房价格为120万，首付一般不低于36万元。

2、本地户籍，在武汉已经拥有了一套房，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。举个简单的例子，购买100平米的房子，总成交额为100万，首付不得低于50万。如果购买150平米的房子，总成交额为150万，首付不得低于50万。105万。3、非武汉本地户籍人员，在武汉购买限购区域购买首套房，首付价格不低于30%。同样以100万元的房子为例，首付不低于30万元。

三、武汉买房首付*多少

1、武汉买房首付*多少？就目前的政策来看，是房屋交易价格的20%。这类*首付的前提，是购买新房，房屋面积小于144平米。

2、一般情况下，武汉买房，办理按揭利息*的是公积金贷款。*置业者，首付在30%以上，二次置业者首付40%以，月供多少要看你贷多少钱供多少年。

3、目前武汉的房价低的大概是9000元/平方米左右，高的大概24000元/平方米以上，因此购买一套比较便宜的房子，*的成交价格会在80万元左右，*首付价格在16万元的样子，不过此类房子是比较少的，想要在武汉买房，建议准备20万元左右。

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