珠海二手房过户需要什么资料 珠海二手房过户流程及费用 珠海二手房过户后多久拿房产证
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
珠海是广东省地级市，珠江口西岸的核心城市，也是一座海滨城市。由于珠海地理位置的优越性，吸引了许多人到此处买二手房，并在此处落户。关于珠海二手房的问题，相信很多人都不了解，下面就和小编一起来看看珠海二手房过户需要什么资料，顺便来说说珠海二手房过户流程及费用以及珠海二手房过户后多久拿房产证。
一、珠海二手房过户需要什么资料
在珠海办理二手房过户的时候，需要携带很多材料，其中分为卖方和卖方共同携带材料，买房携带材料和卖方携带资料，下面就和小编具体了解一下。
（一）卖方和卖方共同携带材料
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对)；
2、房产证(共有证)原件；
3、房地产转移登记申请表；
4、《房地产买卖合同》。
（二）卖方携带资料
1、身份证；
2、户口本；
3、房契证；
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
（三）买房携带材料
1、身份证；
2、登记申请书；
3、申请人身份证明；
4、房屋所有权证书或者房地产权证书；
5、房屋所有权发生转移的材料。
二、珠海二手房过户流程及费用
（一）珠海二手房过户流程
1、在珠海买二手房，一般需要二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、珠海二手房买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、珠海买二手房买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
（二）珠海二手房过户费用
登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。
（三）珠海二手房过户办理*
珠海市房产管理局
*：海城路32号
珠海市产权交易中心
*：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦203号
以上数据来源于网络，仅供参考。
三、珠海二手房过户后多久拿房产证
1、珠海二手房过户后多久拿房产证？在珠海买二手房，若是贷款买房，过完户一般21天左右出新产证，银行要拿去做抵押3到7天，做完抵押就会把产证给买方的。
2、具体时间，还是要看买方什么银行贷款，有的银行会把产证寄到家里，有的需要贷款的人去拿，有的需要自己去拿。如果没有贷款买房，那么等到新产证出来就可以拿到房产证了。
3、对于需要加急处理的珠海二手房房产证，一般需要办理加急业务，需要另外收费。一般在行政服务窗口承诺7个工作日内拿到新证二手房过户后，如果买房人情况特殊，可以申请加急业务，*快可以当天拿到新证
4、每个地方不一样，珠海这边正常情况下22天左右可以出产证，除固定的节假日(如劳动节、国庆、中秋节等)。
以上就是关于珠海二手房过户需要什么资料，珠海二手房过户流程及费用，珠海二手房过户后多久拿房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
清洁水晶灯的步骤有哪些？
随着时代的进步，越来越多的人喜欢用水晶灯来装饰天花了，因为它不仅使得空间有一种奢华感，还体现了居住者的高贵品质。但是时间久了，水晶灯也会慢慢的失去原来的光泽度了。为了避免这一情况的发生，我们应该对其定期的清洁。那么如何清洁水晶灯呢？又有哪些步骤呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
清洁布艺家具的五大禁忌
很多喜欢用布艺家具来美化自己的家园，因为它不仅价格便宜，而且还特别实用。但是我们往往享受布艺家具带给我们的舒适，却忘了要对它保养。其实正确的保养还能延长它的使用寿命呢。那么怎么保养布艺家具呢？又有哪些是要禁忌的呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
什么是全包 全包好不好 全包装修注意事项有哪些
什么是全包，全包好不好,全包装修注意事项有哪些一、什么是全包，全包好不好全包很好理解就是包工包料，这种装修模式对于上班没时间的人来说是相对来说比较合适的一种方式，一方面比较节约时间，另一方面不用我们花
-
成都装修公司全包价格 成都全包装修多少钱一平
成都装修公司全包价格,成都全包装修多少钱一平一、成都装修公司全包价格全包装修虽然比半包装修略贵，但是其实也就是多了主材费用，却比半包装修省去了更多购买装修材料的麻烦事，因此现在全包装修的朋友也是愈来愈
-
银川全包装修多少钱一平 银川全包装修哪家好
银川全包装修多少钱一平,银川全包装修哪家好一、银川全包装修价格1、简单全包预算：简单的装修一般费用在600-700元/㎡，装修的材料其实还是可以的，环保系数肯定达标；2、中档全包预算：中档的装修一般在
-
南宁小户型装修预算 小户型装修色调搭配指南
南宁小户型装修预算,小户型装修色调搭配指南一、南宁小户型装修预算现在在南宁定居的人不少，房价也是只涨不跌，所以60平米的小户型还是深受年轻人的青睐。那么60平米小户型装修一般多少钱？小户型装修要注意些
-
安宁装修价格怎么样 房屋装修注意事项
安宁装修价格怎么样,房屋装修注意事项（一）安宁装修价格怎么样一、拆改工程1、铲墙皮：10元/平方米;耐水腻子和费耐水腻子在铲除时价格差5元/平方米。2、拆除墙体:50元/平方米3、铲除墙地砖：22元/
-
沈阳117平半包的价格 沈阳半包装修报价清单
沈阳117平半包的价格,沈阳半包装修报价清单一、沈阳117平半包装修的价格117平方半包装修下来大概要花8万元，主要项目包括隐蔽工程、水电工程、油漆工程、木工工程、零星工程。主材包括：橱柜（地柜、吊柜
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
