2025年住房公积金贷款新政策 住房公积金贷款利率2025 2025年住房公积金贷款利率下调了吗
2023-04-18 14:34:22
作者：装修家博会
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业等，对等缴存的长期住房储蓄。许多人在买房贷款的时候，往往会选择使用住房公积金贷款，因为它是非常实惠的。下面就和小编一起来看看2025年住房公积金贷款新政策，顺便来说说住房公积金贷款利率2025以及2025年住房公积金贷款利率下调了吗。
一、2025年住房公积金贷款新政策
（一）2025年住房公积金贷款额度和年限
1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
（二）2025年住房公积金省内异地贷款
职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在市申请贷款。在市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。
（三）2025年住房公积金商转公业务
1、贷款条件
在市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。
2、申请资料
除现行贷款所需资料外，还需提供：
①商业住房借款合同原件及复印件；
②贷款银行出具的贷款余额证明。
3、贷款额度
商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。
二、住房公积金贷款利率2025
1、住房公积金贷款利率2025由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
2、住房公积金贷款利率2025按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
3、一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
三、2025年住房公积金贷款利率下调了吗
1、2025年住房公积金贷款利率下调了吗？受央行降息影响，北京公积金中心发布公告，降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。
2、中国人民银行2月28日晚宣布，自年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
3、北京住房公积金中心发布公告，同样调整存贷款利率。此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。
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