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一户两个宅基地怎么办宅基地属于兄弟共有怎么确权宅基地确权与户口人数有关吗

2023-04-19 00:59:38

作者：装修家博会

根据现在的规定来看，一般的农村都是一户有一个宅基地，这是符合相关标准的，但是，也有些人是一户两个宅基地，那么遇到这种情况应该怎么办呢？下面就和小编一起来看看一户两个宅基地怎么办，顺便来说说宅基地属于兄弟共有怎么确权以及宅基地确权与户口人数有关吗。

一、一户两个宅基地怎么办

国家对于宅基地是严格的按照“一户一宅”的原则执行。所谓的“一户一宅”的意思就是说一户人家在当地只能有一块宅基地；其中的“一户”就是按照户口本上来判断，在户口本上，只要是在同一个户口本上，无论几个人都是叫一户；“一宅”是按照你的土地确权证上来判断，土地确权证上写的是多大面积，具体*在哪，只要是土地确权证上已注明的就是“一宅”。那么一户两个宅基地怎么办？

1、我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。

2、如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。

二、宅基地属于兄弟共有怎么确权

1、农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，而被确权的村民一般只拥有农村宅基地的使用权，并且只有属于该农村集体经济组织的村民才可以对自己名下的农村宅基地进确权。那么宅基地属于兄弟共有怎么确？

2、若要对农村宅基地进行确权的话，就必须满足一户一宅的条件，也就是说农村宅基地是以“户”为单位进行确权的，在确权的过程中，被确权人可以是该户口的任意一位成员，不过在实际的确权过程中，一般都是以户主的名字来进行确权的。

3、由于农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，村民只有使用权，并没有处分权，所以农村宅基地是不可以分割的。假如宅基地是属于兄弟一起共有的话，那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案，然后再进行确权。

4、若兄弟之间无法协商成功的话，那么就由当地的人民政府帮忙处理。假如兄弟中有一方对人民政府提出的处理决定不满意的话，可以在接到处理决定的当天起的一个月以内前往法院进行起诉。

5、一般情况下，有争议的农村宅基地，一般是无法确权的，在争议问题解决之前，任何一方都不可以改变该农村宅基地的目前使用现状。而负责宅基地确权的工作人员一般都会对村民提供的确权申报材料进行审核，确定没有问题以后才会为村民进行确权登记。

三、宅基地确权与户口人数有关吗

1、宅基地确权与户口人数有关吗？根据土地管理法第62条规定：宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。因此，宅基地确权与户口有关系，但是和人数没有关系。

2、农村土地确权跟户口有关系，户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。

3、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到*的确认和确定。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。

以上就是关于一户两个宅基地怎么办，宅基地属于兄弟共有怎么确权，宅基地确权与户口人数有关吗的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

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