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小区住宅可以办营业执照吗小区住宅做电商违法吗小区住宅可以注册公司吗

2023-04-20 03:45:28

作者：装修家博会

大家都知道无论做什么*初期都不容易，许多人在*初期都租不起办公楼，因此打算及将自己的住宅多用化作为经营场所办公场所，想是这样想的但是又不知道能不能这样做，对这方面又不是太了解，是否违法，对此感到困惑，下面就给大家介绍一下小区住宅可以办营业执照吗，小区住宅做电商违法吗供大家做参考。

一、小区住宅可以办营业执照吗

如果当地政府有住改商的政策住宅小区可以办营业执照，如果没有则不可以。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

二、小区住宅做电商违法吗

严格来讲是不行的，这种行为属于住改商，不合法。根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。

三、小区住宅可以注册公司吗

小区住宅可以用作注册公司，新规定允许将住宅*用作经营*。但凡能提供合法的使用证明，就可向工商局申请注册登记，但也并非所有住宅都可以用以注册公司，对于一些影响居民安全和环境卫生的，则不可将小区住宅用作公司的注册*。将小区的住宅*作为公司的注册*需要提供证明，也即证明房屋的使用者是本人，比如需要房产证等。使用小区的出租房屋的，如果想要在小区的出租屋内注册公司，需要有房屋提供者的证明，或有租赁合同，红本签字，可以不需有房产证，但需要证明实际的情况，等待确认后，工商局便会给与办理注册登记。总的来说，为了简化和方便办理公司注册的过程，我国大部分省份都允许将小区的住宅作为公司的经营场所，但是需要提供住所的合法使用证明，但在我国的某些地方，如重庆，陕西等地会对一些行业有所限制。

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