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农村房产证怎样办理农村房产证办理有哪些好处

2023-04-20 10:09:16

作者：装修家博会

大家都知道，对于房子来说房产证是相对比较重要的一个证件，一定意义上便是了房子的一个归属，大家在购房时多半是在城市里面买房，那么如果是农村的话有必要办理房产证吗，下面就来给大家介绍一下农村房产证怎样办理，农村房产证办理有哪些好处。

一、农村房产证怎样办理

首先提供本人户口薄、身份证等资料到村委会提出建房申请，待其审核同意盖章后到乡建办提出申请，乡建办实地查看同意后，就可以领取房屋建设申请表填写并签字，*交由县规划建设局审批，通过后就可以建房、领取房产证了，其中要缴纳1元/㎡的测绘费和80元/宗的登记费。

二、农村房产证办理有哪些好处

1、可以让房地一体变现

农民想要房子这类的固定资产变现，首先就要拥有该房产的权属证明，也就是要办理房产证，一旦有了房产证就可以对该房产实行转让、买卖、赠与、继承等处理，不过买卖对象仅限于该村集体组织成员之间。或者说参加宅基地有偿退出机制也可以变现，就是村民将自己宅基地及房屋都退还村集体，就可以获得不菲的现金补偿。

2、拆迁时宅基地和房屋都有补偿

现在农村在发展过程中，会出现一些经济体制改革，故而会征收一些用地，如果说征收到自家的房子宅基地，若是没有房产证的话，只能获得宅基地征收补偿，要是有房产证的话，连带房子也可以获得补偿，也就是有双倍补偿。

3、可以进行抵押贷款

农村房子有了房产证后就可以与城镇住宅一样进行抵押贷款，遇到*问题时就可以很好缓解。房产证对于房子面积、宅基地界限都标注清晰，不必担心出现邻居占地等问题。

以上就是农村房产证怎样办理，农村房产证办理有哪些好处的全部内容，希望可以帮助大家了解农村房产证相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会。

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