公积金上涨能不能调整还贷 公积金涨了怎样调整还贷
2023-04-20 10:18:43
作者：装修家博会
公积金是我们日常生活中共用的比较多的一种贷款买房的*，但是在使用的过程中，可能会出现公积金有涨幅的情况，这时候可能会有人提出质疑，公积金涨了自然每月的钱就会有所上涨，是否可以调整还贷呢，下面就来给大家介绍一下公积金上涨能不能调整还贷，公积金涨了怎样调整还贷，一起来了解一下吧。
一、公积金上涨能不能调整还贷
调整还贷，主要是指：
1、调整公积金贷款期限;
2、调整公积金还款*;
3、公积金对冲还贷，调整月还款额等。
这些调整内容，主要是看能否满足公积金贷款变更的相应条件，和公积金涨了关系不大，但也不能说完全没有关系，毕竟公积金涨了，公积金账户余额变多，更有利于办理公积金对冲业务。
二、公积金涨了怎样调整还贷
以公积金对冲还贷为例：
比如原公积金缴存基数是2000元，缴存比例为8%，那么公积金月缴存额就是320元，职工和单位每月各出160元。
一年累计下来，公积金账户余额只有3840元，按湖南省直公积金对于冲还贷的要求，使用公积金提前部分还贷的，账户余额必须达到1万元以上，这显然不够。
如果从7月1日开始新一年的公积金缴存基数和缴存比例执行年度，缴存基数上涨为4000元，缴存比例仍为8%不变，那么公积金月缴存额就是640元，职工和单位每月各出320元。
一年累计下来，公积金账户余额就有7680元，再加上去年的3840元余额，就可以使用公积金办理对冲还贷业务了，对冲部分贷款本金，这样公积金还贷计划就需要重新调整，可以选择缩短贷款期限或者减少月还款额。
以上就是公积金上涨能不能调整还贷，公积金涨了怎样调整还贷的全部内容，希望可以帮助大家了解公积金调整还贷相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会。
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