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缴纳公积金后多久可以贷款买房公积金贷款买房有什么条件吗

2023-04-20 10:48:06

作者：装修家博会

在初次买房的时候，很多业主分不清公积金贷款和商贷有何不同。实际上，公积金贷款利率更低更划算，一般交公积金满12个月才可以贷款。虽然公积金贷款很划算，但是也要满足一定条件才可以享受的。缴纳公积金后多久可以贷款买房，公积金贷款买房有什么条件吗？快来跟着装修家博会的小编一起了解一下吧！

一、缴纳公积金后多久可以贷款买房

一般交公积金12个月以上才可以贷款，不同城市具体规定会有差异，但一般要求申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、公积金贷款额度与月缴存额、账户余额等直接挂钩，因此在办理公积金贷款前*不要提取公积金余额。此外，公积金贷款还要求信用良好。

二、公积金贷款买房有什么条件吗

1、按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。

2、申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。

3、借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。

4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹*。

5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。

6、其他规定条件。

一般符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款，其他具体条款以当地政策为准。

以上就是装修家博会小编为你分享的缴纳公积金后多久可以贷款买房，公积金贷款买房有什么条件吗的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多公积金贷款买房的相关信息，请继续关注装修家博会。

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