帮人买房需要哪些资料 帮人买房都有哪些注意事项
2023-04-20 11:57:14
作者：装修家博会
生活中可能会有部分人为了一些这样那样的原因而选择去帮人买房，不管原因如何，帮人买房这一行为就存在很大的风险，下面就来给大家介绍一下帮人买房需要哪些资料，帮人买房都有哪些注意事项一起来了解一下吧。
一、帮人买房需要哪些资料
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明)；
3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；
4、委托书草本或委托合同草本。
二、帮人买房都有哪些注意事项
1、如果是全款房可能还好一点，如果房子有贷款，而且需要以你的名义去贷的话，一旦你朋友*出现问题，那么断供后你的征信就黑了。虽然有房子抵押给银行，银行通过处理房产收回损失后，不会在钱上找你什么麻烦，但是这个黑户以后再想跟银行贷款（甚至一些民间小贷等）就几乎没戏了。当你需要用钱，需要贷款的时候怎么办？
2、现在限购措施比较严，首套房指标几乎成了每个人身上极为重要的一个资源，你替别人挂一套房子的话，这个资源就等于被别人占有了，影响以后自己买房。尤其是买开发商的一手房，房本迟迟办不下来，你到时候着急自己买房的话，你之前名下挂的这套房子想很快处理出去都难。
3、很有可能因为对方家庭的财产分配问题吃上官司……一些别有用心的人是想找你转移资产，到时候一旦他有了官司，很可能就会把你也牵连进去，何必给人当枪使。
4、一定要和被借名人签订借名额买房代持的书面协议，将借名购房的权利与义务进行明确具体的约定，若被借名人是已婚的，则相关协议还应当让其配偶签字予以确认，若一旦变更名字时机成熟，则权利人应及时进行房屋过户登记手续。
以上就是帮人买房需要哪些资料，帮人买房都有哪些注意事项的全部内容，希望可以帮助大家了解帮人买房相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会。
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