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上海装修当中常见的陷阱有哪些

2021-12-25 15:16:45

作者:装修家博会

  都说装修水很深,从量房、设计到报价、施工,链条长、服务周期也往往长达3-6个月。装修过程还涉及到成千上万类的辅材、主材和各种施工工艺。随着各种装修套餐涌入市场,业主们根本分不清具体内容的差异,上海装修行业又缺乏套餐产品的行业标准,因此出现了各种陷阱和坑。那么准备装修的业主们该如何规避其中的风险?上海装修小编将为大家罗列常见的装修陷阱。
  陷阱一、此面积非彼面积!

  目前上海的装修公司都有推出各类半包、全包套餐,即面积乘以套餐单价得到总价,然后各家对于面积的定义却不尽相同。有些是按照套内面积除以系数0.75,有些是根据建筑面积乘以0.85,还有根据实际测量的套内外框面积等等。所以面积计算方式,各位要擦亮眼睛。

  陷阱二、套餐含的门,此门非彼门!

  任何一个套餐都号称含了门,确实也是。但是门有很多种,推拉门、折叠门、隐形门、柜门、移门等,一般套餐含的就是普通的推拉门,就是那种房间门。而厨房一般用到的移门都是需要额外加钱,门套也是。

  陷阱三、全包套餐并非真的“全包”!

  市面上的全包装修套餐,一般指硬装全包,即不含家具家电等,当然也有一些整装套餐。上海主流的全包套餐一般也不含个性化项目,比如餐客厅吊顶、电视机背景墙、现场打柜子等等,这些都是需要额外加钱才能施工的项目。
  陷阱四、该含的不一定含!

  对于全包套餐来说,如果铺设实木地板,那么要明确是否含地龙,有些公司只含地板却不含打地龙。单这一项如果做增项,就几千块了,一定要问清楚。还有目前的半包装修套餐,普遍不含地面找平,这也是几乎必须做的项目。

  陷阱五、拆砌等额外费用,特别是老房子!

  没有一个套餐会把拆砌费用含进去,而且老房子相对新房子这块更复杂些。而有些装修公司为了省事就简化设计,原始结构一律不动,从而可以实现“免费设计”,并且也少了拆砌费。对于老房子,有些更是要铲到红砖才行,然后要粉刷,而这块费用动不动就是几千上万的。

  陷阱六、除了套餐价还有设计费、管理费!

  目前各大公司都是号称免费量房、免费设计,当然也有一些是先收定金再量房。大部分装修公司在最终签约阶段会收取设计费,当然这个仁者见仁智者见智,就看我们自己是否能认可接受。至于工程管理费也几乎是必收项目,一般收取8%左右,每个公司也不一样。

  其实装修施工前的陷阱远不止这些,重要的大概有十几项。装修公司正是看中业主普遍不懂又重比价的心理,埋下多处陷阱,这样一来就形成了恶性循环。业主在装修的时候一定要注意这些装修陷阱!

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