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旧房改造前要了解什么?

2023-04-30 10:52:47

作者:装修家博会

  旧房改造需要业主注意的事项有很多,比如在改造前,需要了解那些知识,才能在改造过程中得心应手。下面,就让小编给大家介绍一下。

  1、找到要改造的项目:应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。并在施工中要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。

  2、对门窗加以改造:旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉得重做。如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。

  3、对旧房墙、顶面的改造:旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料为主,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

  4、水、暖、电是常见的改造项目:旧房中的水、暖、电的改造是常见的装修项目,而这些项目也是*容易被忽略、而且*容易出问题的。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。这里要有一个标准,在所有的水暖改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角,要便于日后的维修。

  关于旧房改造前应该注意的几点内容就介绍到这里了,希望对各位业主有所帮助。

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