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二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

2023-05-06 08:47:52

作者:装修家博会

很多人买了二手房会选择给房子重新装修一遍,有的人甚至想要把房子水电线路彻底改造一遍。按照自己的心意装修才觉得真正变成了自己的家!但是小编想说的是二手房不是你想改,想改就能改!因为二手房中有很多隐蔽工程,如果没有经过仔细研究比对,擅自更改很容易造成后期入住不方便。那么二手房拆改应该注意什么呢?小编给你一套二手房拆改注意事项,看清注意事项再装修也不迟!

二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

二手房拆改

一、二手房隐蔽工程注意事项

1、水改

以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

2、电改

二手房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

3、散热器改造

二手房的老式散热器,肯定很多人是希望换掉,而且很多时候,还需要挪动散热器的位置,但这个工程一定要聘请专业的人员来操作,如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险,一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。

4、防水

进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。,提醒大家,在开槽埋管时,如果碰到钢筋一定不能破坏,这个会大大影响建筑的安全性!

二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

二手房拆改应该注意什么

二、如何分辨哪个墙是承重墙

分辨承重墙的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。

一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

三、承重墙到底可不可以拆除

从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的,所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。

四、谨慎修改管道

改动暖气管道及上下水管道暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

二手房结构拆改注意事项

以上就是装修家博会小编为你分享的二手房结构拆改注意事项,希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房装修的相关信息,请继续关注装修家博会。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧! 

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