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二手房屋拆改费用多少 房屋拆改省钱妙招

2023-05-09 22:36:36

作者:装修家博会

由于房价越来越高,很多人选择购买二手房,因为二手房要比新房要便宜,所以选择购买二手房的用户非常多。可是购买了二手房在装修的时候就会进行拆改,市场中二手房屋拆改费用多少呢?这对于装修的业主们来说是非常重要的,下面我们一起看看房屋拆改省钱妙招吧。

一、二手房屋拆改费用多少

1、拆打报价

二手房在拆改的时候,总是会对户型进行拆打的,但是这种拆打是需要收费的。从行情来看,打拆的费用大致在五十五元/平方米左右。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。

2、水电改造报价

二手房在查改的时候,水电改造是必不可少的,在水电改造的时候,一定要不同居室安装几个插座位,来更好的方便我们使用。每新增一个插电位约增加一百三十元左右,加上灯饰,总体预算三千五百元左右。如要进行大面积的电路和水路改造,那么除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用,相对要复杂得多。

3、泥瓦工报价

房屋装修泥瓦工是必不可少的施工要点,二手房在拆改的时候,地砖瓷砖是要进行更换的,所以就需要泥瓦工进行铺装了。市场中铺设瓷砖人工费用大概在五十元元/平米左右,瓷砖价格就根据你自己买的而定了。

4、墙面装修报价

二手房在拆改的时候,墙面进行打拆,刷墙面漆都是必不可少的施工项目之一,所以相比毛坯房而言还要麻烦。二手房墙面找平的预算每平米大概在五十左右元左右。就油漆而言,涂刷的费用加上油漆本身的费用,每平米的预算大概在五十五元左右。总体算下来,一个90平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要1.8万元左右了。如果没什么拆除的,相对来说的墙面费用就要少很多了。

二、房屋拆改省钱妙招

1、旧物拆下认真对待

房屋在拆改之后,一定要把拆改的东西放好,以备在装修时使用,虽然有很多东西是废品,但是还是比较值钱的。例如拆改的镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。在拆改的时候要注意,不要让拆改工人把这些值钱的东西拿走了,可以在卖废品的时候,卖一些钱。

2、专门找拆除工程人做

二手房拆改的时候,一定要找正规装修公司,否则会影响房屋拆改安全的,因为拆墙是需要进行测量是否适合拆改的。千万不要找游击施工队,因为他们只知道蛮干,不知道哪些部分改拆,哪些部分不该拆,会把你家砸得千疮百孔,所以,找装修公司拆改。

3、地砖不一定全部拆掉

如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且效果可能还没有现在的平整,的缺点是可能层高损失1~2公分。

以上就是关于二手房拆改费用多少的相关介绍,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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