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100平米二手房拆旧费用 2024二手房拆旧费用怎么收

2023-05-10 14:19:54

作者:装修家博会

随着现在新房房价飙升,现在越来越多的业主比较倾向于二手房的购买,不过二手房遇到的难题就是后期要进行拆改。不过对于二手房装修拆改是跟新房差不多的,首先我们要避开承重墙,接下来小编就具体为大家介绍一下关于100平米二手房拆旧费用?以及二手房拆改费用是怎么收取的呢?

一、100平米二手房拆旧费用

1、铺砖

不管是我们地面还是墙面铺贴瓷砖,它的费用都是30元/平米,而在做砖踢脚时,其费用则是12元/延米。

2、涂料

我们选择的涂料一定要选择档次高的,这样后期就不会出现起泡的现象,一般我们要购买质量好并且档次高的涂料,装修费用是4500元以内。

3、水电路改造费用

对于居室水电改造费用是比较大的,一般水路以PPR管为主,电路以PVC为主,有明暗线之分,明线20元/米左右,暗线30元/米左右,100平方米价格是五六千左右。

4、包立管(包工包料):110元/米

5、做防水

一般浴室和烹煮区的用水量较大,所以这些地域一定要做好防水工作,否则后期会产生很多不必要的麻烦,通常清工是30元/平米,包工包料是55元/平米。

6、砌墙费用

铲墙面8-10元/平米,拆墙地砖30元/平米,拆墙体40元/平米,切割150元/米,运垃圾10元/平米(套内面积),价格仅供参考。

二、二手房拆旧费用怎么收

1、按单项核算收费

根据单项进行收费还是比较常见的,主要是根据单独的拆旧项目,以每个项目的面积和人工费单价进行核算,一般一些比较大的装修公司和专业的拆旧公司会这样核算。

2、打包核算收费

这是根据单个项目累计核算,比方说一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,这种*的好处是避免了实际拆旧中的乱加价,方便也省事。

3、按房间收费

我们可以根据房间算打包价,比如两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下,因此有的房子户型相同,但是因为房间不同,自然差距也是比较大的。

4、估算,现场看活定价

一般是专业拆除队和水猫的收费*,拆除师傅们直接到现场看活儿,然后在现场定价,如果双方谈好,就定时间进行拆除。

以上就是关于100平米二手房拆旧费用的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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