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房屋结构拆改这些不能拆 房屋主体结构验收注意事项

2023-05-10 18:43:52

作者:装修家博会

房屋在装修之前,业主们肯定要对房屋结构拆改步骤做出详细了解,然后进行对房屋拆改,可是房屋结构拆改这些不能拆,业主们要知道,否则拆了会影响房子稳固性的。房屋在拆改的过程中,业主们一定要做好验收工作,不要后期发现房子主体拆改后存在一些问题,下面我们一起看看房屋主体结构验收注意事项

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一、房屋结构拆改这些不能拆

1、承重墙不能拆

一般情况下,承重墙的厚度都会厚于非承重墙的厚度,非承重墙的厚度只在10厘米左右,承重墙的厚度都能达到24厘米以上;工程图上,会用白色来表示非承重墙,而承重墙,则会用黑色来表示。此外,对于砖混结构的房子来说,它的墙体都是承重墙,不可以随意拆除改动,对于框架结构的房子来说,它的外墙为承重墙,内墙一般都是非承重墙。

2、非承重墙也不能拆

非承重墙的拆除也不能这么的哦!部分墙体作为非承重墙,它其实也在承担着房屋的一些重量,例如连接着房梁的非承重墙。作为分割空间用的非承重墙、空心板等,业主就可以根据自己的需求,来进行一些拆改工作,这些墙体的改动,不会对房子的整体结构造成影响。

3、阳台矮墙不能拆

屋内与阳台相连的那面墙上,往往有门又有窗,这些门窗可以根据自己的需求拆除更换,但窗户下的这堵墙就不能拆了。这段墙一般称为配重墙,它与阳台的重量起到平衡,如果随意拆除,就会使阳台的承重力下降,严重的会导致阳台下坠。

4、梁柱不能改动

梁柱的作用是用来支撑上层的楼板,如果随意改动梁柱,会存在上层楼板掉下来的安全隐患。

5、墙内钢筋不能动

墙体内的钢筋,对墙体和楼板的承受力有很大的影响,如果拆除时,损坏了墙体中的钢筋,会为房子留下很大的安全隐患。

6、墙内门、窗框不要拆

有的门、窗框,是埋在混凝土中,嵌在墙内的,这一类的门、窗框如果要拆除,就很容易破坏房子的结构,重新安装门、窗框时,也会很麻烦。所以,这一类的门、窗框也不要随意改动。

二、房屋主体结构验收注意事项

1、屋顶开裂

当您够买的房子竣工了,开始验收房屋的时候,要查看屋顶是否有质量问题,如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。

2、承重墙

检查承重墙是否有裂纹或者裂缝,以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。

3、房顶、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨,那无疑是房屋存在质量问题,如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀,那也说明房子存在质量问题

4、厨房、卫生间

厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜,厨房排水是否顺畅,卫生间地面是否有下沉,卫生间墙角是否有开裂,以及渗水。

5、阳台

检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝,如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题

6、客厅、主卧、侧卧

检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方,墙体是否出现开裂,以及地面是否出现下沉等现象。

7、地面高度

仔细检测下地面的高度误差,比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大,如果大于2厘米就存在质量问题了。

以上就是关于房屋结构拆改这些不能拆,房屋主体结构验收注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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