120平米二手房装修拆旧费用 装修拆旧费用怎么算
2023-05-10 20:38:43
作者：装修家博会
二手房装修拆旧是非常费劲的事情，大家都知道二手房装修要比毛坯房装修复杂的多，所以120平米二手房装修拆旧费用要高一些，但是业主们在找装修公司和施工队的时候，一定要找靠谱的，不然会影响房子拆旧质量的。二手房在拆旧的时候，一定要知道哪些地方能拆，哪些地方不能拆，不要让施工队和装修公司盲目的拆除，下面我们一起看看装修拆旧费用怎么算。
一、120平米二手房装修拆旧费用
（一）基础施工类：（3.75W元）
1、拆除项目（1000元）
现在的高层建筑屋内结构都是固定，只能做小改动，所以对于拆墙等项目不会太多，当然很多户型都不需要做拆除项目。
2、隐蔽工程（8000元）
隐蔽工程就是水电路改造和防水工程。市场价改电25元/米左右，改水50元/米左右。这里说的8000元的预算基本上屋内全部水路都改造了，电路包括也包括双控，各种射灯，墙面插座等等，已经改的很全面了。
3、瓦工工程（8500元）
瓦工施工包括垒墙、包立管、贴墙地砖这些，一般95平米的房子，墙地面的贴砖面积在120㎡-130㎡，一般贴砖工费加上辅料（水泥沙子类）在50-60元/平米不等，按55元/平米算，加上包立管、垒墙、贴踢脚线大概在8000-9000元。
4、木工工程（5000元）
现在的木工工作就是做客餐厅、卧室的吊顶和石膏线了。基本上客厅做直线吊顶，卧室封了衣柜顶，加上做石膏线，基本连工费和材料也就是5000元左右。
5、油工工程（9000元）
就是给墙面批腻子，刷乳胶漆这些，一个95平米的房子，粉刷面积在200平米左右，乳胶漆选则600-800元一桶的（15L），连工费带材料基本每平米在45元左右。因为它包括刷墙固、做抗开裂处理、做防锈处理、批刮腻子、刷乳胶漆这些工序。
6、墙面背景墙3个（6000元）
电视背景墙可以设计一个，餐厅设计个背景墙，再在主卧室床头设计背景墙，一共3个背景墙，每个按照2000元的造价计算。
注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！想要了解房子装修多少钱，可咨询装修家博会，设计师会根据用户装修风格提供给你一个合理的装修报价预算！
（二）主材类：（5.5W元）
1、瓷砖（1.2W元）
拟定瓷砖价格，为广东地砖，墙砖没必要特别好。800*800的抛光砖：70元/块（可以买到一线品牌的）；300*600的墙砖：10元/块；300*300地砖：5元/块
2、室内门、门窗套（7000元）
两樘实木复合门，两樘钛镁合金门，30米左右的门窗套。木门1100元/樘，钛镁合金门850/樘，门窗套大概在110元/米。这里说的标准都是“好吃不贵的”价格。不能和大品牌相比。
3、橱柜+烟机灶（1.1W元）
橱柜我们按照吸塑门板、实木颗粒的柜体板、石英石台面来算，非大品牌，但质量相对比较好的橱柜价格地柜一延米在1000元左右，吊柜为400元/米左右。正常95平房子的厨房地柜在4-5米左右，吊柜为3米左右，算下来橱柜大概在6000元左右。而烟机灶选择品牌的一套一般是3000-4000元，再包括什么碗蓝、调料蓝这类柜体，基本在1.1W左右了吧。
4、卫浴（6000元）
一个卫生间，就是马桶、浴室柜、花洒和一些毛巾架之类的。
马桶标准在1000-1500元可以买一些大品牌的了，橡木的90cm长浴室柜连上龙头非大品牌也就在2500-3500元左右，花洒也是800-1200元标准可以选大品牌的。其他毛巾架、抽纸盒、浴巾架等总共算1000元。整个一套卫浴在6000左右，质量相当不错了。
5、集成吊顶（3000元）
集成吊顶的价格连工费带料钱在110元/平米左右，这都是实际0.6cm厚的，很不错了，厨房一般5-8平米，卫生间3-5平米，阳台一般也都是5平米左右，总共按照18平米计算，再加上800元品牌浴霸一个、两个LED长灯，总共3000元左右。
6、定制柜子（1.4W元）
不要说大品牌，就是质量不错，但价位比较亲民一些的，定制的衣柜正投影面积算，每平方米1000元左右吧。都是用的实木颗粒板做柜体板。算定制一个1.8m长，2.4m高的大鞋柜，吸塑门板做下来在4500元左右，两个2m长，2.4m高的推拉门衣柜，每个在5000元左右。
综合提醒：基础施工大致为3.75W元，而主材类大概为5.5W元，总共下来9.25W元左右。（注意，全部地面铺多层实木复合木地板的一般比瓷砖贵，多加上5000元左右）。
注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！想要了解房子装修多少钱，可咨询装修家博会装，设计师会根据用户装修风格提供给你一个合理的装修报价预算！
二、装修拆旧费用怎么算
1、按照单个的项目收费
根据《装修人工费参考标准》进行核算，以每个单项工程的人工费和面积进行计价，这种方法的好处就是比较清楚，拆多少算多少钱，不会有什么猫腻；
2、打包核算收费
有些人可能觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地；
3、按面积收费
大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)
4、其他方法计费
一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费；
注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地装修公司报价为主！
三、旧房子改造装修注意事项
1、水电改造不容轻视
老房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。在装修前*做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放５厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。
2、墙面处理要做好
通常老房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。老房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。
3、更换门窗
门窗的老化是老房子装修中*容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，*拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
4、重环保，轻装饰
在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。老房改造涉及到的问题甚至比毛坯房还要多，在进行房屋改造的时候一定要以安全为主，合理布局。
以上就是关于120平米二手房装修拆旧费用，装修拆旧费用怎么算的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
购买二手房需要注意什么
在房地产市场中，二手房因其价格相对新房更为亲民，位置选择更加多样而受到许多购房者的青睐。然而，购买二手房并非一蹴而就的简单决定，它涉及到诸多需要仔细考量的因素。以下是购房者在购买二手房时应特别注意的几个关键点。
-
各个季节装修的优缺点
一年四季在气候、温度等都有差异，对于装修来说，四季装修也是各有优缺点。有的业主在装修时也是会考虑季节、气候、温度这些，来选择合适的时间进行装修，今天就为大家整理分析一下一年四季装修，各个季节的优缺点，帮助大家参考！
-
装修时间规定，什么时间装修算扰民？
房子已经交接好了，接下来最重要的就是装修，装修中涉及到非常多的项目，包括主体拆改、水电开槽布线、瓷砖铺贴、橱柜安装等等工程项目，其中有不少工程项目都会发出比较大的噪音，于是会对于小区其他住户造成不少影响，因此我国对于装修时间有了一些相关规定，那么国家法定装修时间是几点到几点呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
-
七个装修雷区，设计师务必避开
在创意行业里，每位设计师都渴望自己的作品能够脱颖而出，赢得市场和客户的青睐。然而，在追求创新与美感的同时，也存在着一些常见的误区，如果不小心踏入，可能会对项目造成不可挽回的影响。以下是针对设计师王红红提出的七个应当避免的设计误区，希望每位设计师都能从中汲取教训，让自己的作品更加完美。
-
榻榻米设计：小户型的多功能解决方案
在现代都市生活中，小户型因其经济性和实用性而广受欢迎。然而，空间的局限性常常成为居住者追求舒适与功能性的挑战。这时，榻榻米的设计便成为了优化空间利用、实现一室多用的巧妙方案。本文将探讨如何在小户型中高效融入榻榻米设计，创造出既美观又实用的生活空间。
-
2024年家居色彩趋势前瞻：探索未来生活美学
进入2024年，随着全球对可持续发展和心理健康重视程度的加深，家居装修色彩设计也呈现出一系列新趋势，旨在创造既环保又促进心灵愉悦的生活空间。这一年，色彩的选择更加注重平衡自然与科技、宁静与活力，旨在打造一个既能反映未来生活方式又能抚慰人心的居住环境。以下是2024年最流行的几种装修色彩设计趋势：
-
装修领域的免费服务：开启美好家居之旅的贴心钥匙
在当今竞争激烈的装修市场中，众多装修公司为了吸引客户，纷纷推出了多种免费服务项目，旨在为业主提供更全面、贴心的支持，从最初的咨询到装修完成，全程陪伴，让装修之旅更加省心、放心。以下是几种常见的装修免费服务及其优势概述：
-
厨房装修警钟：揭秘那些你不可不知的骗局
厨房作为家中最具功能性的空间之一，其装修质量直接影响到日常生活的便捷与安全。然而，在追求美观与实用并举的过程中，不少业主不慎落入厨房装修的种种陷阱。本文将揭秘几种常见的厨房装修骗局，助您避开雷区，打造安心的烹饪天地。
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
