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房屋拆除多少钱一平米房屋拆除协议怎么写房屋拆除施工方案范本

2023-05-12 13:04:06

作者：装修家博会

房屋拆迁是常见的事，我们走在路上也会经常看到写着拆字的房子，这类房屋有的是违章建筑，有个是年数已久，需要立即拆除。那么房屋拆除多少钱一平米？很多人会关心这个问题。今天小编就为大家详细介绍，再来看看房屋拆除协议怎么写，以及房屋拆除施工方案范本，给有需要的朋友提供参考。

一、房屋拆除多少钱一平米

房屋拆除的价格是没有统一标准的，一般来说由当地政府进行，并且会进行相应的赔偿。不同地区，赔偿的方案也有所不同。以下拆除赔偿的具体价格是参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准的：

1、砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

2、各结构房屋折旧率按以下标准扣减：5年以内（含5年）房屋折旧率为0%；5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5%；10年以上（不含10年）房屋折旧率为10%。

（以上价格来源于网络，仅供参考）

二、房屋拆除协议怎么写

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

（1）拆迁补偿*，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付*和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡*和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付*；

（6）违约责任和争议解决的*；

（7）当事人约定的其他条款。

三、房屋拆除施工方案范本

房屋拆除施工方案范本整体来说覆盖的范围比较广，需要详细撰写，其中包括以下11大点的内容，仅供参考：

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。

4、在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。

5、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

6、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

7、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

8、制定安全技术管理建立安全技术档案。

9、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

10、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

11、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

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