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拆改工程验收6大细节是什么 拆改验收注意些什么问题

2023-05-18 07:01:40

作者:装修家博会

众所周知,拆改工程是家居装修的*步。拆改工程主要分为砸墙与砌墙,拆改工程做的好不好,验收时候见分晓!在拆改工程验收的时候要注意以下细节:查看地面是否有控股、检查地面平整度、地漏周边地面需要有倾斜度等。拆改工程验收6大细节是什么,拆改验收注意些什么问题?快来了解一下吧!

一、拆改工程验收6大细节是什么

1、对地面找平进行验收

首先需要查看地面是否有空鼓、开裂的现象,水泥砂浆的面层与基层的结合应该牢固。地面表层也不能有起砂、脱皮的现象,水泥砂浆的表面要压光、密实。

2、用靠尺来检查地面平整度

针对家居地面而言,当两平方米范围内的水平落差不超过3毫米时,就表示地面的水平度合格;当两平方米范围内的水平落差大于3毫米时,则表示地面不平整;当两到三平方米范围内的水平落差大于5到10毫米时,则表示地面严重的不平整。

3、地面不平整用水泥砂浆进行补平

地面存在不平整的情况时,需要用水泥砂浆进行补平。对于卫生间或是厨房、阳台等存在地漏的地面来说,地面应该要有一定的倾斜角度,并需要使地漏位于整个地面的低点,这样才能保证地面不会存在积水的现象。

4、对新砌的墙体进行验收

注意查看新墙体与旧墙体之间的连接是否采取了相应的措施。如果旧墙体是砖砌结构,那么就需要采用接搓形式来连接新、旧墙体,如果旧墙体是混凝土结构,那么就需要用通过钻孔焊接或者是打膨胀螺栓来进行连接。

5、新墙体与旧墙体之间验收

注意查看是否进行了抹灰处理,如果没有进行抹灰处理,那么墙面就容易出现空鼓、脱落的现象。这也就是说,在砌墙前,需要先将旧墙体的抹灰层凿除干净,砌完墙后,再在新、旧墙体的交接处进行错缝抹灰处理。抹完灰的墙面,需要进行一定的凿毛处理,这样才能在铺贴瓷砖时,增强瓷砖与墙面的粘着力。

6、地面、墙面进行水电管道验收

在地面、墙面进行水电管道的开槽时,需要保证槽道的横平竖直,且槽道的转弯处,一定要进行圆角处理,防止管道埋入后,因与槽道尖角摩擦导致管道破损。管道埋好后,需要对槽道进行填补,走水管的槽道,好是做好防水层。如果是后期需要铺贴瓷砖的区域,回填槽道时,需要用水泥砂浆来填平,如果是后期需要做乳胶漆的区域,就可以使用石膏来进行填平。

二、拆改验收注意些什么问题

1、注意房间中的梁柱

拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此一定不能改动。

2、注意墙体的钢筋

要注意的是,拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的,埋线管的时候要格外注意一下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。

3、注意阳台边的矮墙

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

4、注意有无违规开窗

对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。一般厚度超过24厘米以上的砖墙,都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

以上就是装修家博会小编为你分享的拆改工程验收6大细节是什么,拆改验收注意些什么问题的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多拆改验收的相关信息,请继续关注装修家博会。

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