毛坯房如何做水电验收 2023毛坯房水电验收要点
2023-05-24 09:11:35
作者:装修家博会
我们在购买房子交钥匙的时候,会对毛坯房水电进行验收的,可是毛坯房如何做水电验收呢?这是每个业主都想要知道的,因为自己是验收房子小白,所以不懂怎么去验收,只能请专业师傅进行对毛坯房水电验收。在验收毛坯房的时候,我们要做好验收工作,然后很好的进行水电验收工作,下面我们一起看看毛坯房水电验收要点有哪些。
一、防水检验
毛坯房在验收的时候,一定要注意毛坯房的防水事项,验收毛坯房防水的时候,防水的表面一定要平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象;构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题,防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改,并再次进行试水检验直至不发生渗漏。
二、给排水检验
验收给排水分时候,一定要注意现有阀门和龙头的检查,它们的位置布置要合理,是否正常的开启,达到水路是否畅通的效果。而且无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象;管道是否固定牢固,安装是否平直整齐,管道有无破损,接头是否完好;预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸,水堵头是否打开;水表检验:水表安装是否符合规范,水表接头是否紧密完好,有无空转现象;排水管道检查:排水管道有无直角、死角;接头是否紧密完好,接口处有无渗漏,管道是否畅通,管线是否固定、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修;排水口、地漏口检测:是否有地漏,地漏位置是否合理,排水口、地漏口是否完整,是否封口严密;排水口应进行封堵,防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。
三、电气检验
毛坯房在交房的时候,我们一定要注意电气验收,业主电箱的检查,一定要符合国家标准要求,否则会影响安全使用的;电表检查:电表安装符合规范,在关闭总闸后无电表空转现象;开关插座检查:开关、插座面板表面清洁、无损坏;开关控制范围正确;开关切断相线,单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确;暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面,四周无缝隙;导线接线符合国家规范要求;照明检查:灯具安装牢固、位置正确;其他弱电系统:对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。
以上就是关于毛坯房如何做水电验收的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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