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二手房交钥匙就是交房吗 二手房交钥匙时间 二手房交钥匙验房注意事项

2023-08-07 04:45:43

作者:装修家博会

  购房时很多人会选择购买二手房,可以节省很多钱,没有购房经验的人不知道二手房交钥匙就是交房吗,二手房交钥匙时间,二手房交钥匙验房注意事项?担心会在交房中遇到很多麻烦,想要多了解这些信息,下面就有小编给大家来详细的介绍一下吧。

  一、二手房交钥匙就是交房吗

  1、大家购房交了首付,并且签了合同以后,就等开发商拿钥匙,等于是交房,但是交钥匙是需要交费的。

  2、买房子拿钥匙需要另外花钱,是因为在签合同的时候明确指出相关的费用,在购房时所签的购房合同和领取钥匙时收取费用的明细,合同上会有明确的领取钥匙的时间和相关的收费。

  二、二手房交钥匙时间

  1、二手房交钥匙的时间不是固定的,需要双方自己决定。

  2、对于二手房对钥匙时间法律上没有明确的规定,原则上是在过户的当天就需要交钥匙的。

  3、二手房交钥匙合同中是有规定的:需要办理完房屋权属转移登记手续后,一定时间之内会交钥匙。受访者收到首付款一定时间后需要交房。双方可以自己约定时间交钥匙。

  三、二手房交钥匙验房注意事项

  1、需要截清楚水表账单,多数的房产上下家是不用办理水表过户手续的,但是在交房的时候需要根据买卖合同的约定,双方需要抄表读数,并且按照实际的表述,由业主把费用结清。

  2、电表过户,交房时建议亲自查验电表,有没有被改装的现象,要注意查看商品房的电表户名有没有过户,所以在办理交房手续时,一定要核对电表读数,需要携带房产证,身份证等资料。当然双方需要带好本人的身份证件和房产证,需要到当地的电力营业厅办理电表过户手续。

  3、煤气是否过户,必须携带房屋买卖合同,里面明确房价,包括煤气设施费和煤气设备无偿转让的证明,把近期的煤气费结清楚。

  4、户口问题,卖方应该在过户的时候把户口迁出,有时候关系到子女的就学问题,交易的时候,很多卖方会要求推迟户口迁出的时间,对于这种情况可以进行书面约定。户口是无法强制性的迁出的,所以买方对户口延迟问题要慎重。

  今天小编为大家介绍的关于二手房交钥匙就是交房吗,二手房交钥匙时间,二手房交钥匙验房注意事项的信息就说到这里了,相信通过阅读上文,大家对于二手房交钥匙就是交房吗,二手房交钥匙时间,二手房交钥匙验房注意事项的信息,有了新的认识和了解,如果还想要深入了解更多的信息,请继续关注装修家博会吧。

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