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二手房怎么装修 一篇来自于二手房装修新手的真相警告...

2021-01-07 14:53:19

作者:上海家装展

  好不容易购置了人生中第一套房,算来算去买了二手房,看中位置拿下。接下来就是二手房装修了,琢磨着自己时间倒是多,自己是不是可以搞定呢,怎么装修二手房也翻遍了各路攻略,于是我的二手房装修血泪史开始了。。。

首先将有的没的清理掉,这一步是我最爱的一部分内容。因为有钱可赚。前房东留下的奇奇怪怪的东西打包后扔掉一部分、卖掉一部分。


  柜式空调

  请注意立式空调旁的水桶。因为空调的管路横穿小卧室,无法排水,所以在空调旁放个空桶来盛水。嗯,非常有创意,但是,真的没有办法接受这样的装修。

  空桶是用来盛水的,隔一段时间需要手动倒掉
  空调是2匹的,能开机,可制冷热,最后卖了300元,非常好的收入。

  硕大无比鱼缸

  太沉,无法搬运,自己砸掉后倒了垃圾。(闲鱼上倒是有个哥们想要,可惜他媳妇不同意)

  二、地板保护

  清场结束后,地面首先通铺保护膜
  图中绿色保护膜,隔水,隔脏,防止损坏木地板及瓷砖,对于这种破房子装修,是非常好的一种材料,而且不贵,1平米不到2快钱,小黄鱼上大把错印的卷材,自己铺就可以了。按照建筑面积*1.2来买就可以。

  三、病害处治
  这个房子分几种病害:
  (1)墙面
  对于严重损毁的墙面,处理流程为:铲至结构层-底层处理-批腻子-打磨-二次批腻子-打磨-刷漆

  1)铲除松散层

  铲除松散层


  2)局部病害处理

  小损伤、大问题

  上图中的墙皮脱落在房间里有大概6处,起初并没有在意,但是但凿开后发现,破损处除了表面的一点腻子外,后面都是空洞并直通外墙,这个位置是施工中穿脚手架的地方,工人在拆模后,本应进行标准的回填,但只是草草的打了发泡胶,并在表面涂刷了腻子。时间一长外墙渗漏,内墙墙面自然开始起皮。

  图中为墙面孔洞

  把洞打穿重新填
  当然我们的解决方案也很简单,铲除原有松散材料,用水不漏充填,之后重新批腻子。
  渗水部位的病害处治,采用采用草酸涂刷+108加固的方案,较为廉价便捷。而且处治效果较好。

  草酸是强酸,在化学品商店可以买到分析纯,很便宜。我自己没有管比例,用饱和溶液直接处理。

  涂刷108胶效果
  理论上应该用标准的墙固来涂刷,但是,我们处治的面积很小、同时外墙已经封闭处理过了,内墙就没有必要大动干戈了。

  3)修补墙面

  梁板下的巨大坑槽
  前房东拆除了原来的推拉门,并给外阳台装了铝合金窗,因此,留下了巨大的坑槽。
  我不会泥工,因此,如何补洞,费了一番心思:

  plan A

  

  结果是悲剧的,水泥和钢板无法良好的粘结,整块水泥松散脱落。
  plan B

  买石膏线线时和老板要了一块报废的石膏板,用粘石膏线的高粘材料将石膏板粘在了墙面上,之后修补腻子。

  初步修补过腻子的效果

  4)补石膏线

  有个房间没有石膏线,这个没有什么难度,只是粘石膏线的材料硬化非常快,需要行动迅速。

  补上了一个房间的石膏线

  5)批腻子

  这一步完全没有什么悬念,一定是失败的

  纤维素

  一、清场

  掺水后是黏糊糊的一坨

  成品
  完全不是B站师傅的样子,行云流水很快一面墙就搞完了。哪里呀,手酸、胳膊麻、爬上爬下,满手都是黏糊糊的一坨。
  一间屋子,一个屋顶四面墙,先刷屋顶后刷墙。顶子尤其难刷,蘸了稀溜溜粉浆的板刷往上一举,谁能一滴不掉?一掉准掉在身上。可刷子李一举刷子,就赛没有蘸浆。但刷子划过屋顶,立时匀匀实实一道白,白得透亮,白得清爽。有人说这蘸浆的手臂悠然摆来,悠然摆去,好赛伴着鼓点,和着琴音,每一摆刷,那长长的带浆的毛刷便在墙面“啪”的清脆一响,极是好听。啪啪声里,一道道浆,衔接得天衣无缝,刷过去的墙面,真好比平平整整打开一面雪白的屏障。
  《俗世奇人》-冯骥才
  批完的墙面满是孔洞,也不平整,在一些墙面基底有问题地方,还粘不牢固,掉皮、起卷。

  只好一遍遍的修补,并在心中默念:我看不见、我看不见、我看不见。

  终于“交差”。
  贴布后涂刷108胶,之后挂批腻子。

  处治完成后的墙面需要打磨,买了墙面打磨“神器”,又买了一堆的砂纸。 非常省力快捷。而且真的没有粉尘,两遍腻子完成后,进行内墙漆的辊涂。我们用量不大,直接在京东旗舰店购买,到手价400左右。

  首先将墙漆按照10%的比例兑水涂刷,并优先处理边角部分。

  之后用辊子大面积涂刷。

  一般在第一遍干透后再次涂刷第二遍。

  完成效果
  至此,内墙涂漆大功告成。个人感觉墙漆就是个稠度很高的白浆,关着门窗涂刷也没味,买那些神神秘秘的噱头、高价产品看不出有啥好的。
  总体来说效果还是不错的,嗯,闭上眼看的话。
  当然,上文说的墙面还在滴水,只不过由每分钟1.5滴,降低到每分钟1滴,成功和胜利指日可待。屋顶留了一块裸露供他自由滴落,干透了以后只需要小面积修补即可。

      看到这里,那些决定自己装修二手房的亲应该也累了,实际上是自己没有两把刷子,即便是时间多终究pk不过专业人士,如果你把这当体验人生玩玩的,就当我没有,祝您玩的开心。。。,讲真那些翻找二手房怎么装修,期望自己装出个满意的,如果您要求不高可以一试。。如果还是有些要求的还是找专业二手房装修公司来帮你完成吧,装修事大真不是非专业人士随便体验的。。

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