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梯间式多层住宅设计

2022-08-15 10:48:02

作者:装修家博会

  梯间式住宅是以楼梯为中心布置住户,由楼梯平台直接进人分户门的单元式住宅。这种住宅一般可以服务一至四户。其特点是平面布置紧凑,公共交通面积少,户间干扰少,也能适应多种气候条件,因此是一种较普遍的多层住宅平面类型。但由于同一楼层中公共交往空间的减少,往往缺乏邻里交往,而且多户时难以保证每户均有良好的朝向和通风,因此服务户数有限。根据气候条件、居室面积等的不同要求,目前常用的梯间式住宅有一梯两户、一梯三户、一梯四户等形式。

  1一梯一户

  一梯服务一户,平面布置灵活,可以保证良好的朝向和采光、通风条件,户间干扰少。但公共交通面积比例加大,而且建筑体量与其他类型较难协调,一般较少采用,适用于面积较大的多室套型。

梯间式多层住宅设计

  2一梯两户

  一梯两户是多层住宅中常采用的类型,在满足住宅的功能要求方面具有明显的优点:由于一梯仅服务两户,户间干扰少;每户都有两个相对的朝向.便于组织通风;占建筑全进深,户门一般在中部,便于组织户内交通;单元较短,拼接灵活。

  一梯两户住宅的楼梯间布置,可以朝北,也可以朝南,由人口位置及住宅群体组织而定。楼梯间可沿单元轴线布置在中间,也可以偏于一侧在房屋外缘.人户在中间时,户内交通线路较短,因而采用更多。

  相对于一梯三户和一梯四户,一梯两户的每户平均公共交通面积指标较高,因此更适用于平均每户建筑面积较大的住宅,既减少公共交通面积的比例,又保证较高居住水平的优势。

梯间式多层住宅设计

  3一梯三户

  一梯每层服务三户的住宅,楼梯使用率较高,每户都能有良好的朝向。但中间的一户常常只能是小户型,而且是单朝向,较难组织通风(在尽端一单元可通过转角风适当改善)。在南方为改善中间一户的采光通风效果,常将其适当外凸形成T字形平面,或用在转角单元设计成异形平面。

  4一梯四户

  一梯每层服务四户的住宅,楼梯使用率高,每户平均公共交通面积少,而民每户都尽可能争取好朝向。一般将少室户布置在中间而形成单朝向户,通风较难组织,可利用开口、错位布置或设天井等适当改善通风条件。多在居住要求不高的地区采用,近年由于布局上的先天不足而居住要求普迫提高,一般较少采用。

梯间式多层住宅设计

  5异形的梯间式单元

  居住区的规划设计中,除行列式外,常采用周边式、自由式排列住宅.多种平面组合需要通过单元的错接、转角等连接处理打破单调的行列式布局。

  错接单元一般为一梯两户,在楼梯间两侧作前后错位拼接组合,与道路或布局结合紧密,平面布置灵活,与楼梯间朝向关系密切。错接单元也可结合地形做成半错层的形式。

  转角单元一般为一梯两户或一梯三户布置,通常用在住宅单向组合的尽端作转角组合,也常用于错接组合的错接部分,因此除常见的直角转角外,还可根据需要形成多种角度(如135°、120°)的转角,丰富住宅的群体组合,便于形成建筑群体空间。

  内天井式单元也是一种特殊的梯间式单元,从节约用地角度出发,增加住宅进深,通过开天井解决采光和通风问题也是常用的方法,近年来随着居住需求的提高一般较少采用。

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