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复式楼装修知识_单层建筑物

2022-08-22 14:08:45

作者:装修家博会

  单层建筑物,不论其高度如何,均按一层计算。其建筑面积,按建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。单层建筑物内设有局部楼层者,亦应计算面积。

  在计算单层建筑物建筑面积时,还应注意以下问题:

  (1)单层建筑物高度在2.20m及以上者,应计算全面积;高度不足2.20m者,应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不计算面积。

复式楼装修知识_单层建筑物

  单层建筑物的高度,指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离;遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物,其高度指室内地面标高至屋面板处板面结构标高之间的垂直距离。

  净高,是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

  (2)勒脚。为了防止由于雨水反溅到墙面而对墙面造成的腐蚀破坏,增加建筑物的使用年限,或出于建筑设计美观的考虑,图纸设计中对窗台以下一定高度范围内进行外墙加厚。在计算建筑物的建筑面积时,应该以这段加厚部分以上的结构外围水平面积计算。

  (4)单层建筑物内设有局部楼层(如厂房、剧场、礼堂等单层建筑物内的局部楼层)时,仅另外计算二层及以上楼层的建筑面积,并入单层建筑面积内。二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者,应计算全面积;层高不足2.20m者,应计算1/2面积。底层部分不能重复计算。

复式楼装修知识_单层建筑物

  (5)单层建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等,不另计算建筑面积。其建筑面积己包含在单层的计算规定内。

  (6)单层建筑物的雨篷、走廊、檐廊、阳台的建筑面积计算,详见本节相关内容。

  (7)单层建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

  (8)变形缝,凡与建筑物内部相联通者计算面积,否则不计算面积。

  (9)利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20-2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m时不应计算面积。

  (3)当设计中未设计勒脚时,其建筑面积,按外墙结构外围水平面积计算。

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