• 7*9小时参展热线:021-50173766
您当前的位置:装修家博会 > 居住综合体空间组合设计要点_别墅装修

居住综合体空间组合设计要点_别墅装修

2022-08-31 15:50:04

作者:装修家博会

  A外部交通组织


居住综合体空间组合设计要点_别墅装修 


  一般所指的外部交通组织是指人们从建筑基地外围能方便地到达该基地建筑空间,并在建筑基地总平面内合理安排建筑与城市交通设施,如城市道路、广场、地下通道及相邻的交通站点等之间的连接关系。外部交通组织需使各种流线相互分流,避免过度的干扰,主要包括:人、车分流,客、货分流,到达不同目的地的流线分流这三类。一般而言,居住综合体建筑的规模和功能构成决定了它对外交通量和交通方式,是影响其外部交通组织的直接因素;居住综合体主要以居住功能为主,其外部交通组织要注重居住氛围的营造,保证其余各功能的人流、物流不影响居住所要求的私密性与安全性。居住综合体的外部交通组织形式可分为平面分流型和多层次立体分流型两种。


  (1)平面分流型。平面分流型是常用的一种外部交通组织方式,其特点是使主要人流分别从周围道路、广场的两个以上的方向进人基地,结合不同功能的人口区来设置相应的人行、车行路线及集散空地,并尽量使人车分流。这种分流形式具有减少人车混杂频率,快速疏散,创造良好的外部空间环境的优点,一般适用于功能及空间不是特别复杂的综合体。

  (2)立体分流型。立体分流型主要指基地内设有多层次立体设施进行交通组织。将立体分流和平面分流组织在一起,几乎可避免不同目的交通流线之间及人车之间的相互交叉干扰,有效地提高交通效率.

  B建筑内部交通组织


居住综合体空间组合设计要点_别墅装修 


  内部交通组织决定了建筑的使用效率与安全性,对于居住建筑而言,进入内部后,需保障居住的私密性与安全性。一般的流线是从道路、广场、商场等外部空间到达较私密的区域—空中庭院(其相当于外部与内部之间的转换平台),然后再进人每一栋住宅楼,到达每一户的家庭户内空间。为了在开放的理念下保证居住的安全性,一般需要在单元门处采取门禁的管理形式,并设有可视对讲等辅助监控手段;在香港的一些楼盘内,除了门禁,还在每栋楼的门厅内设有管理人员,并在“空中院落”这种半开放区域设置流动保安岗。相对而言,内部交通组织较为简单,进人单独的门厅后,由垂直的交通设施—电梯、楼梯等到达每一层、每一户;而对于在一幢楼中既有办公.又有居住的综合体,可通过不同的门厅人口、不同的电梯设置来解决不同人流之间的交义。随着人们居住理念的不断更新,以及对居住环境要求的不断提升,一些住宅建筑在单体高层的内部设置共享空间或空中花园,以创造人性化的居住场所。

  C结构体系与平面柱网


居住综合体空间组合设计要点_别墅装修 


  针对居住综合体较为复杂的功能构成并有效利用建筑空间,简化结构体系和方便施工建造,居住综合体设计时应选择适宜的结构体系,统一协调平面柱网的布置。

  当上部居住建筑采用墙体承重结构,底层为商业服务空间时,为满足商业服务空间需要开敞和便于灵活分隔的要求,底层多采用框架结构,以承托上部建筑的荷载。当抗震需要时还可局部增设剪力墙。底层框架的平面柱网应与上部建筑空间的分隔相协调,其柱网开间尺寸一般可采用6.6一8.4m,即相当于上部建筑两个开间的尺寸。

  当居住综合体为高层建筑时,上部居住建筑结构宜采用框架、框架剪力墙或框架核心筒等占用建筑空间较少的结构体系,不宜采用有碍下部商业服务建筑空间使用的剪力墙结构或过多设置剪力墙的框架剪力墙体系。高层建筑的地下室多半设置地下车库,因此,上部框架结构的平面柱网尺寸还应兼顾地下车库的车位合理布置,以及结构设计的经济合理性。高层居住综合体建筑平面柱网尺寸,一般宜以柱间能并列停放三辆小轿车的需要来确定,并考虑建筑高度对柱身结构尺寸的影响,柱网平面尺寸以8.4一9.Om为适宜。

  D配置设备管网系统

  居住综合体建筑空间组合普遍采用“上居下商”的方式,使建筑设备管网系统的组织产生了复杂的空间配置问题。因为居住建筑中每套住房皆设有厨房、卫生间等水、电、燃气等多种设备管线的房间,为避免上部设备管线对下部商用建筑的使用产生不利的影响,一般皆宜在使用功能变换的楼层间设置管线布置转换空间,或称设备层。设备层宜设置在建筑功能竖向划分的区段分界处,也可利用层高较大楼层的吊顶空间,由横向设备层与竖向管道井结合,构成完整的设备管线空间系统。

本站文章有来自网络转载,不代表家博会官网立场,版权归原作者所有,如果有侵犯到您的权益,请联系本站删除,谢谢合作!
如若转载请标注文章来源:装修家博会(www.zhuangxiujiabohui.com)

推荐阅读:

  • 2022年家博会|门票|家装展览地址

    2022年家博会|门票|家装展览地址

    就在近期2022年上海装修家博会家装展览在三月份开展了,本次的家装展览家博会在统帅装饰的东方路1877号举办,本次家装展览现场将展出多种建材单品和上万套的装修效果图,超过百项的专利工艺和特色工艺,为上海地区的业主了解装修装饰,展会的主办方将联合多家装修公司和供应商,确保这次的家装展览家博会顺利开展。

  • 2022年华夏家博会时间|地点

    2022年华夏家博会时间|地点

    2022年份华夏家博会在东方路1877号由统帅装饰主办,本届华夏家博会严选多家参展品牌现场涵盖:家装设计师,建材产品、装修公司等所有装修需求,一站式解决装修问题,准备参展的业主请提前安排好时间,不要错过本次家博会了哦!

  • 2022上海家博会特色亮点有哪些

    2022上海家博会特色亮点有哪些

    由统帅装饰主办的2022上海家博会,包含设计洽谈综合馆、实景设计生活馆、王牌精工展览馆、国际建材折扣馆、未来生活体验馆、行业变迁科普馆、5D影院放映馆、软装配饰家居馆、舒适家居设备馆、美好生活休闲馆,家博会特色亮点还有哪些呢?

  • 2022上海家博会门票怎么领取

    2022上海家博会门票怎么领取

    上海有很多人在买房子后,就想去家博会现场实地观看一下装修工艺和装修风格样板间,但是不知道家博会门票去哪里领取,接下来小编就给大家介绍一下2022上海夏家博会门票去哪里领取,及家博会现场有哪些亮点。

  • 上海装修家博会值得去吗,展会有哪些亮点

    上海装修家博会值得去吗,展会有哪些亮点

    由统帅装饰联合海域装饰主办的新一轮装修家博会即将开展,现场集设计、施工、家居、建材、休闲为一体多元化装修家博会即将与千万家庭见面,可以说是近期非常值得一看的家装展会了,那么展会有哪些亮点呢!

  • 2022年上海家博会参展10000款建材单品实景体验

    2022年上海家博会参展10000款建材单品实景体验

    2022年上海家博会​此次元旦家博会活动地址在浦东新区东方路1877号全维度家装旗舰体验中心,拥有国内外一线建材品牌入驻,现场10000款建材单品实景体验,品质触手可及。先体验后直选,大大缩短整体装修周期。所有主辅材经过严格的“5选3验”,小到一颗螺钉都是经过科学计算配发,绝不浪费。

TOP
凭票入场,凭票免费停车
严选国际国内一线大牌主材辅材、个性化定制满足多样化装修需求,集建材、设计、施工一体,让您享受高性价比一站式家装、轻松装修!放心装修!
免费领取门票