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物业通下水道要收费吗物业通下水道收费标准物业法下水管道的划分

2023-10-17 05:21:15

作者：装修家博会

在家居生活中，常常会遇到下水道堵塞的问题，很多人不会修理，便会寻求物业的帮助，那么物业通下水道要收费吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说物业通下水道收费标准以及物业法下水管道的划分，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、物业通下水道要收费吗

1、物业通下水道要收费吗？通常物业疏通下水道是需要收费的，因为通下水道是属于业主家庭内部的维修，不属于小区公共设备的维修，因此没有纳入物业管理费当中。除非业主和物业签订的合同中有关于此项的约定。

2、一般来说，房屋里头的事情属于业主自己处理的，可以让物业管理公司维修工作人员处理，属于有偿维修，且维修费不便宜。物业费只包括公共部分设备的维修及保养。下水堵塞一般是下水支管存水湾处堵塞，属于个人部分，下水主管子才属于公共部分。因此物业收费是合理的。

二、物业通下水道收费标准

1、关于物业通下水道收费标准，其实，下水道修理并不属于物业管理的范围之内，因此若是找物业修理，则是需要收费的。关于收费，其实也有没有具体的标准。

2、一般来说，如果是在中小城市，需要请专业疏通下水道的工人，需要60元左右。如果是在中等城市里，需要请专业疏通下水道的工人，需要60-80元左右。如果是在大城市里，需要请专业疏通下水道的工人，需要800-100元左右。

3、此外，厨房下水道堵了可以用管道疏通剂来解决此问题，因为管道疏通剂中含有多种能使油污溶解的成分，能解决由多种物质造成的管道堵塞问题。另外，还能使用泡腾片来疏通被堵塞的管道，只需将泡腾片放入水槽除，然后倒入开水，就能购起到疏通导滞的效果。

以上数据来源于网络，仅供参考。

三、物业法下水管道的划分

1、关于物业法下水管道的划分，在物业法中，下水管道是属于小区所有业主所共有的，只是维护、保养工作是由物业负责。如果下水管道遭受到人为的破坏，那么需由造成破坏的个人维修，而不是人为因素破坏的，则要使用住房维修基金修理。

2、一般来说，入住小区之后，业主是需要与物业签订相关的合同，从而更好的约束双方做好分内的事情。如果说业主有做出超越约定的事情来，那么物业有权利给予一定的处罚，相反，物业管理出现了违约现象，业主也可以强制物业履行职责。

3、要是签订合同的双方，有其中一方违法了相关的条例，则另外一方有权利要求其进行整改。比如小区内的公共设施没有做好维护工作的话，业主可以要求其尽快处理，将其补救好，便可免去违约处罚。要是时间拖久了，则要按违约处理。

以上就是关于物业通下水道要收费吗，物业通下水道收费标准，物业法下水管道的划分的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

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