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70平二手房装修预算表二手房怎么装修*

2024-02-22 00:30:06

作者：装修家博会

现在的房价一直是居高不下，让很多想要买房的人望而却步，不少人不得已将目光对准了二手房市场，相比新楼盘来说，二手房就便宜了很多。但装修本身就是个耗费时间、金钱的事情，想要节省*，就要从多方便下手了，下面就跟随小编来看下70平二手房装修预算表？二手房怎么装修*？

一、70平二手房装修预算表

1、墙面

墙面做基层处理，费用在3-5元/平米左右，如果墙面的基层处理的好，这部分的费用可以省去。粉刷的价格在21-30元/平米左右，这包括了墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面进行找平，用砂纸打磨平整，然后局部进行打磨，将浮灰都清除，滚涂一遍底漆，两遍面漆。

2、地面

地面进行找平，价格在20-25元/平米左右，使用钻牌或是拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20mm，每超出1cm，就每平米另加5元。铺设强化复合地板价格约79元/平米左右，报损在8%-10%。铺设地砖的价格在80-90元/平米左右，包括了踢脚线，有3%-8%的报损。

3、厨卫

价格与报损同地面，橱柜选择价格不低于700元/延米的，这样质量也可以得到保障。卫浴洁具需要的多，一套下来在4000-5000元左右。安装吊顶的价格在50-60元/平米左右，做防水的价格在15-20元/平米左右。

4、门窗

套装门建议使用复合实木材质，价格在900-950元/套左右，包括了门锁、门吸、合页。卫生间用水较多，门要以防水为主，建议使用微分子结构，800－900元/套左右，包含配件。

5、灯具

选择普通的灯具，大概3000元左右就够了。

6、水电改造

水路改造的价格在40-55元/平米左右，4分PPR管明敷45元/米，4分PPR暗敷55元/米，安装完成后要试压，改下水的价格在80元/米左右，改水表150元/个。电路改造的价格在28-38/米左右。

7、其它费用

垃圾清运的费用在200元左右，管理费也是必须要缴纳的，管理费这一版块在合同要一定要在装修合同中标明都有什么样的细节管理，费用在1200元左右。

二、二手房怎么装修*

1、减少人工

在家装预算中，材料费占比重较大，达到了50%左右，而木工、油漆工、拆除工等人工费所占比重也是非常可观的，用到的工人多，需要花费的*就不会少，如果合理的安排工人，也可以节省一笔*。

2、减少墙体改造

改造二手房时，可以减少要改动的地方，切记不可动承重墙。墙体拆除时一定要与设计师进行协商，不可私自动工，这样才能避免返工，起到省钱的目的。

3、购买成品家具

木工费用也是不低的，木工的技术性很大，还耗时间，为了节约*，可以考虑购买成品家具。不仅节约了时间，还省去了木工费用。

4、木地板尽可能翻新

购买的二手房铺设的木地板给人感觉陈旧，有些业主就会想将地板全部拆除，重新铺装。其实旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏导致的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

三、二手房装修流程

1、准备工作

将房屋原有的建造图纸准备好，自己要做好丈量工作，对装饰上要花费的*，心理要有预算，不要盲目选择。

2、拆改

墙体的拆改是必须的，由于是二手房，拆改时主要就是整理和撤除。包括拆除旧门窗、铲掉原有的墙面和地砖等。

3、水电改造

二手房已使用了一定的年限，水电线路有些会出现老化的情况，在改造时一定要谨慎小心，可以准备好房屋原有的建造图纸，方便作为参考。

4、铺设墙地砖

墙地砖铺设的位置有厨房、阳台、卫生间，客厅，将掉旧的墙地砖铲除，根据需求进行铺设。

5、橱柜丈量

地砖铺好后，就开始丈量橱柜，橱柜丈量之后，就可以根据得出的数据，判定橱柜的装置。

6、木、瓦、漆

木、瓦、漆的作业是在装饰的后期进行的，铺完瓷砖，对客厅、卧室、餐厅等地砖、墙面进行细节整修处理，然后涂刷乳胶漆。

7、装置门、灯具和别的家电

业主对不满意的家具，装饰进行替换。

四、二手房装修注意事项

1、拆除与清理

二手房是经过一次装修了，二次装修时，有些需要拆改的地方一定要清理，这项工作主要有：拆除旧门窗、铲除原墙面，甚至敲掉原有的瓷砖或地面。注意换门窗时，要在刷墙、包垭口和贴墙砖之前完成。

2、水电改造

水电改造是重点工程，如果购买的二手房使用年限不久，线路通常没什么大问题，若是房龄较老，就需要考虑重新铺设水电，提前做好施工的设计图纸，方便后期使用。水电改造完毕后，还要做好强弱电的区分、水管的加压和防水试验。

3、墙面处理

墙面的处理主要包括：墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，然后是上漆。这个过程中，要注意橱柜测量在这个时候进行，这样测量出来的尺寸会比较精确。

小编总结：以上价格来源于网络，仅供装修时参考，具体的价格以实际装修时的价格为准。如果想要获取更多个人的装修费用清单，可以*装修家博会客服！

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