您当前的位置：装修家博会 > 装修知识 > 层高6米装修怎样计算面积层高多少算2倍建筑面积建筑层高大于6米算两层

层高6米装修怎样计算面积层高多少算2倍建筑面积建筑层高大于6米算两层

2024-02-25 18:12:19

作者：装修家博会

一般情况下，大部分购房者在买房时，都会咨询房屋的价格、楼层、面积、朝向等等，却往往忽略了层高，其实层高也是影响居住舒适度的一个重要原因。而且房屋根据国家标准，如果层高超过规定，建筑面积要双倍计算，那么层高6米装修怎样计算面积？层高多少算2倍建筑面积？建筑层高大于6米算两层吗？下面我们一起来看看吧。

一、层高6米装修怎样计算面积

购房者在购买房屋时，会很关注层高这个问题。层高是指建筑每一层的高度，适当的层高可以营造舒适的居住环境，如果层高太高或太低对生活都有一定的影响。而且层高太高，在装修时面积计算*就要改变了，那么层高6米装修怎样计算面积？就让我们带着这个疑问，一起来了解下相关内容吧。

一般情况下，住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米，特殊情况下也不得大于5.6米。

如果住宅建筑标准层层高大于3.3米，而且小于4.9米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。

如果住宅建筑标准层层高大于等于4.9米，而且小于等于5.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。

跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室（指客厅）层高在户内通高时，不列入超层高控制范围。

二、层高多少算2倍建筑面积

层高多少算2倍建筑面积？一般房屋层高大于4.9米，而且小于5.6米时，不管它的层内是不是有分层，其建筑面积都要按双倍数来计算。而房屋层高高于3.3米，而且低于4.9米时，其建筑面积则按照1.5的倍数来计算，当然各个城市的规定不同，具体计算*要按当地规定而论。

层高对居住有什么影响？

1、采光和通风

如果层高偏高，屋内采光虽好，但是却会影响到隔壁邻居家的采光，容易影响邻里关系；如果层高偏低，房屋的采光和通风就会受到局限，室内的湿度不好调节，居住舒适度会有所下降。

2、装修方面