装修尾款规定 装修的尾款什么时候给 装修尾款一般压多少
2024-02-27 03:33:06
作者：装修家博会
现在装修款的给付一般都分为四个阶段，装修前、装修中、装修后期以及装修尾款。装修尾款可以说是*的保障，那么装修尾款一般什么时候给？装修尾款一般压多少呢？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来装修尾款国家规定。
一、装修尾款规定
关于装修尾款，国家没有相关的规定，只需要按照签订的装修合同进行即可。
1、一般情况下，房屋装修前，业主与装修公司之间会签订装修合同，是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，并结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就业主的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
2、所以装修尾款的给付时间，也是依据装修合同中的规定进行。根据《合同法》第十二条的规定，合同的内容由当事人约定，装修合同一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和*；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
二、装修尾款一般什么时候给
装修尾款一般在与装修公司签订的装修合同中约定，按照合同中约定的时间以及条件给付即可。
1、现在装修款项一般都是分阶段给付的，这样可以保证双方的利益。装修款主要分为四个流程，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及竣工尾款。
2、其中开工预付款为装修工程的起动*，主要是用于基层材料款和部分人工费，一般占30%；中期进度款在基层工程量基本完成，验收合格，泥木工进场前给付，一般占35%；后期进度款，在油漆工进场前交付，一般占30%。
3、至于装修尾款一般是等到工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后，支付*5%的尾款。如果验收不合格的话，可以在整改合格之后再进行支付。
三、装修尾款一般压多少
装修尾款作为装修的*一笔*，非常重要，是保证装修公司装修质量的*保障。那么装修尾款一般压多少呢？
?1、一般情况下，装修尾款压3%到5%左右，具有看装修双方的协商。对于业主来说，自然压的越多越好，这样有利于维护自己的权益。
2、装修款一般先付款30%，然后根据工程进度分别付到50%，*全部完工后付到95%，*保留5%的装修尾款。多数情况下都是预留5%的尾款用作保修金的，主要还是要看装修之前双方的协商，以及合同中的约定。
3、装修尾款必须在装修验收合格之后再进行结算，需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给装饰公司。一般装修公司在结了尾款之后会开保修卡，业主拒绝交尾款的话，等同于放弃二到三年的装修保修期。
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